Самый знаменитый магазин Европы — лондонский Harrods — выходит на рынок гостиничной недвижимости. Об этом заявила компания Qatar Holdings, которая владеет универмагом. Под брендом Harrods будет построена целая сеть отелей. Уже намечены города для пилотных проектов — это Нью-Йорк, Париж и Куала-Лумпур.
Сначала королевская семья Катара, которая владеет лондонским универмагом, хотела открыть несколько номеров на крыше самого магазина. Потом решили районом Найтсбридж не ограничиваться. Пока никаких конкретных проектов будущей сети не представлено, известно лишь, что это будут отели категории "люкс", поддерживающие дорогой бренд Harrods. Кстати, на уже раскрученном бренде компании удастся сэкономить. Не придется выстраивать длительной и затратной маркетинговой схемы. Второй пункт, удерживающий будущие инвестиции в рамках приличия — это земля, на которой будут строить отели. Qatar Holdings заявил, что намерен использовать площадки, которые уже находятся в собственности у компании или ее дочерних структур. Отели Harrods станут очень популярными у состоятельных постояльцев, как и все, что носит имя Harrods, уверена управляющий партнер инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт.
"Клиент помнит всегда, знаете, насколько удобные кровати, насколько вы к нему отнеслись персонально. Вот, в Harrods относятся очень персонально. Но если это будет действительно правильный отель, то, я думаю, где-то в районе 900 фунтов за номер они смело могут просить", — пояснила Жарова-Райт.
Именные отели на гостиничном рынке не редкость. В последние годы собственные гостиницы вошли в моду у дизайнеров. Свой проект открыли Armani, Versace, Missoni и другие. Каждый выполнен в своем стиле, и в них всегда очень эксклюзивный и ультраперсонализированный сервис с фирменными продуктами. Но, как правило, брендодержатели дают отелю только свое имя, а управляет объектом уже опытный девелопер. Например, Bvlgari Hotеls & Resorts запущен совместно с гостиничной группой Marriott International. С точки зрения бизнеса это самое правильное решение, полагает руководитель российского подразделения консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко.
"Обычно это все позиционируется как super-luxury, и найти проект, подходящий по спецификации, нелегко. Всегда возникает вопрос — а стоит ли овчинка выделки, не проще ли присоединиться к какой-то сети, у которой есть уже более раскрученный бренд. Потому что одно дело пытаться выделиться, а другое дело уже подключиться к какой-то готовой системе продаж и к лояльной какой-то клиентуре, и так далее", — рассказала Усенко.
По мнению экспертов, отели Нarrods будут как минимум на 60 ключей. Инвестиции оцениваются в 6-7 тыс. фунтов стерлингов на один номер.