Поселок American Dream в 60 км от Москвы располагает участками по шесть соток с домами в 115 кв. м, рассказывает Андрей Воскресенский. По мнению девелоперов, такой формат вполне соответствует понятию "американская мечта". Однако у российского покупателя совсем другие пожелания к загородной недвижимости, замечает обозреватель.
Вы мечтаете о собственном загородном доме на участке размером шесть соток? Нет? Это потому что вы не умеете мечтать по-американски. А вот девелоперы поселка American Dream расположенного в 60 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, считают, что одна из составляющих американского формата загородного жилья –– маленькие площади участков. Они, то есть американцы, умеют расположить на 10-12 сотках дом площадью 300-350 кв. м, а на заднем дворе построить несколько объектов, да еще сделают это так, что постройки не будут смотреть "окна в окна". Зато большая часть поселковой территории в Америке отдается под общественные места, где жители и проводят свое свободное время. Создатели поселка American Dream гордятся тем, что дом площадью 115 кв. м они построили на участке всего в шесть соток. При этом на заднем дворе есть терраса, место для цветника, барбекю и лужайка. То есть воспроизвели американскую мечту в Подмосковье.
Лично мне кажется, что здесь имеет место некая путаница понятий. У американцев действительно маленькие участки и небольшие по площади дома, но это потому, что коттеджные поселки расположены в непосредственной близости от мегаполисов или даже на их территории, где земля очень дорогая, при этом коттеджи служат единственным жильем для семьи.
А 60 км от Москвы –– это даже не ближнее Подмосковье, это рекреационная зона для дачи или загородного дома в дополнение к городскому жилью. Ежедневно ездить на работу из-под Дмитрова в столицу –– достаточно экстремальное занятие. А выезжать на выходные загород, чтобы провести время в цветнике на шести сотках –– это не мечта, а, скорее, суровая реальность.
Кстати, у "американской мечты" есть и другой формат –– ранчо на паре-тройке гектаров. Для загородного домовладения под Дмитровом он подошел бы гораздо больше.