29 июня в Нижнем Новгороде прошел второй круглый стол, организованный профессиональным клубом «Триумф-Эксперт» совместно с приволжским представительством издательского дома «КоммерсантЪ». На этот раз экспертное сообщество обсуждало проблемы развития пригородного малоэтажного строительства в регионе. Профессионалы в области недвижимости провели анализ ценовой политики, возможностей ипотечного кредитования, а также факторы и условия, которые в ближайшие годы могли бы простимулировать рост сделок купли-продажи загородных домов в Нижегородской области.
Главной проблемой, которая, по мнению экспертов, тормозит развитие сегмента загородной недвижимости — является отсутствие моды на загородную жизнь среди нижегородцев. Поэтому одним из важнейших факторов повышения привлекательности загородного образа жизни является развитие инфраструктуры коттеджных поселков. Ее отсутствие делает фактически невозможной полноценную жизнь вне города. Вместе с тем инфраструктура обходится дорого, закладка развитой инфраструктуры в план строительства поселка повышает цены на коттеджи и делает проект нерентабельным для застройщика — констатировали эксперты. Также на заседании было отмечено слабое развитие кредитования и ипотечных программ в области загородного строительства. Постройка коттеджей в кредит на сегодняшний день возможна либо при государственной поддержке, либо под залог квартир. Активное участие в заседании приняли: исполнительный директор группы компаний «Столица Нижний» Олег Головко, вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР), полномочный представитель РГР в ПФО Александр Жилевский, генеральный директор ГП НО «НИКА» Алексей Денисов, заместитель директора по маркетингу ООО «Волжская усадьба» Михаил Исаков, начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ 24 в Нижегородской области Сергей Олонцев, руководитель службы маркетинга Группы компаний «Триумф» Ирина Солнцева и другие.