Иск компании в связи с разрывом контракта на строительство в Молжаниновском районе частично удовлетворен: московская мэрия компенсирует компании большую часть запрашиваемой суммы. Чтобы получить остальное, "Интеко" нужно доказать привязку проекта к конкретному месту, говорят юристы.
Мэрия Москвы вернет "Интеко" почти 96 млн руб. Столичный арбитражный суд частично удовлетворил иск строительной компании к правительству Москвы и взыскал с мэрии эту сумму. Изначально "Интеко" требовала более 160 млн в связи с расторжением инвестконтракта по застройке жилого микрорайона в Молжаниновском районе. Компании удалось отсудить только ту сумму, которую она выплатила правительству Москвы в качестве залога по итогам аукциона. За остальные 65 млн "Интеко", скорее всего, еще поборется, считает генеральный директор юридической компании "Бергер & Партнеры" Юлия Кондратенко.
"Все, что касается прямых убытков, которые были подтверждены, эти 96 миллионов рублей, — тут даже вопросов нет, есть подтвержденные документально расходы. Что касается той части, что они на проектные работы потратили, то нужно было доказывать документально и показать, что проект разработан специально для этого места. Если же проектные работы касались вообще каких-то работ на других участках, тогда нужно выделять конкретно вот эту часть, что и сложно", — говорит она.
В 2004 году "Интеко" на открытом аукционе получила право на застройку 76 га по Международному шоссе и около 150 га по Ленинградскому шоссе. Но позднее строительной компании пришлось обращаться в суд, так как мэрия Москвы якобы не выполнила своих обязательств.
В конце декабря 2010 года в Арбитражный суд Москвы поступило два иска ЗАО "Интеко" к правительству Москвы о взыскании в общей сложности 291 млн руб. В первом иске компания потребовала компенсировать понесенные затраты на реализацию инвестконтракта по проектированию и застройке жилого микрорайона в Молжаниновском районе.
Второй иск касался взыскания понесенных "Интеко" затрат при выполнении работ по проектированию и строительству под ключ детского сада в Поповом проезде. В мае 2012 года суд принял решение взыскать с правительства Москвы по второму иску почти 130 млн руб. Одновременно суд отклонил встречный иск мэрии к "Интеко" на сумму около $800 тыс. В нем утверждалось, что общая площадь объектов, возведенных компанией, превысила указанную в договоре. Из-за этого возросла нагрузка на инфраструктуру.
В "Интеко" и в мэрии Москвы не смогли предоставить "Коммерсантъ FM" оперативный комментарий.