Сегодня на заседании комиссии был выработан новый подход к ограничению высотности в Перми. Как сообщил член комиссии Денис Галицкий, для всей территории Перми ограничение до 10,5 и до 13,5 метров заменяются базовым ограничением высотности до 20 метров (либо до 22 метров в варианте поправки Бюро городских проектов), базовое ограничение до 35 метров сохраняется. Для индивидуального жилищного строительства будет введено ограничение 10,5 м. «В центральной части Перми (Кама-Егошиха-Чкалова-Данилиха) остаётся базовое ограничение высоты до 20 метров (вариант - 22 метра), любые изменения на этой территории должны быть оформлены в новом отдельном проекте изменений правил землепользования и застройки (ПЗЗ), который выносится на публичные слушания», - заявил г-н Галицкий. «Если у застройщика уже есть права на строительство (разрешение или градплан земельного участка), то эти права сохраняются, застройщик вправе строить в соответствии с имеющейся документацией», - пояснили в городском департаменте градостроительства и архитектуры. Кроме того, по словам г-на Галицкого в проект решения по изменению ПЗЗ должно быть включено поручение администрации города разработать детализацию ограничений для удаленных центров (Закамск, Гайва, Левшино), а также для зоны садоводств (Р-3) и ряда других зон.
Напомним, проект изменений Правил землепользования и застройки предполагает, что на территории Перми для зон жилой застройки будут установлены параметры предельной высотности. Предполагалось, что в таких микрорайонах, как Парковый, Садовый, Крохалева и Пролетарский, где уже сформировалась 9-ти и 16-этажная жилая застройка, будет разрешено строить дома высотой до 35 метров (9 этажей). Новые кварталы и исторический центр застроят средне- и малоэтажными зданиями. Высота новых домов будет варьироваться от 10,5 и 13,5 метров (3-4 этажа) до 20 метров (6 этажей). Проект прошел публичные слушания весной этого года, в комиссию по землепользованию и застройке поступило около 200 предложений по изменению проекта. Сейчас идет этап обсуждения комиссией этих поправок. По итогам работы комиссии будет сформирован проект изменений в ПЗЗ, который будет вынесен на утверждение гордумы, ориентировочно в третьем квартале этого года.