Член городской комиссии по землепользованию и застройки Денис Галицкий во время рабочей встречи в Бюро городских проектов (БГП) предложил компромиссный вариант ограничения высотности. Об этом г-н Галицкий сообщил в своем блоге. Правозащитник предлагает установить базовое ограничение высоты, которое «отчасти является временным». «Ориентиром для установления базового ограничения высоты должны стать два типичных для Перми варианта застройки: пятиэтажки и девятиэтажки. В текущем проекте ограничения высотности это 20 и 35 метров. Остальные градации (13,6 и 10,5 метров) для многоквартирных домов надо просто убрать, заменив на 20 метров», - отмечает г-н Галицкий. В дальнейшем при разработке городом проектов планировки или по инициативе землевладельцев предлагается делать детализацию ограничений на конкретном микрорайоне (квартале, земельном участке). Территории индивидуальной жилой застройки сразу ограничиваются в 10,5 метров, как предусмотрено в проекте изменения ПЗЗ, который прошёл публичные слушания. Также в числе предложений – разработка проекта ограничения высотности на базовом уровне пяти этажей во всех территориальных зонах (а не только в центральных и жилых) и ограничение высоты зданий в зоне садоводческих товариществ (Р-3). Эти предложения будут рассмотрены на комиссии по землепользованию и застройке.
Напомним, проект изменений правил землепользования и застройки (ПЗЗ) предполагает, что на территории Перми для зон жилой застройки будут установлены параметры предельной высотности. В таких микрорайонах, как Парковый, Садовый, Крохалева и Пролетарский, где уже сформировалась 9-ти и 16-этажная жилая застройка, будет разрешено строить дома высотой до 35 метров. Новые кварталы и исторический центр застроят средне- и малоэтажными зданиями. Высота новых домов будет варьироваться от 10,5 и 13,5 метров (3-4 этажа) до 20 метров (6 этажей). Проект прошел публичные слушания весной этого года, в комиссию по землепользованию и застройке поступило около 200 предложений по изменению проекта. Сейчас идет этап обсуждения комиссией этих поправок. По итогам работы комиссии будет сформирован проект изменений в ПЗЗ, который будет вынесен на утверждение гордумы, ориентировочно в третьем квартале этого года.