В самой дорогой точке Земли –– в княжестве Монако –– начались продажи апартаментов в небоскребе Tour Odeon, рассказывает Андрей Воскресенский. В 170-метровом здании разместятся 70 резиденций, два дуплекса и гигантский пентхаус. Причем последний пока не выставлен на продажу, но ожидается, что нижний ценовой порог за него составит $200 млн, добавляет обозреватель.
У покупателей люксовой недвижимости в люксовых местах появилась еще одна возможность для удовлетворения своих амбиций. Компания Knight Frank начала продажу в России апартаментов в самой дорогой точке земного шара –– в княжестве Монако. Здесь строится небоскреб под названием Tour Odeon. Это тот нечастый случай, когда небоскреб по всем параметрам можно отнести к суперэлитному жилью. В здании высотой 170 м будет всего 70 резиденций, а также два дуплекса и гигантский пентхаус площадью 3000 кв. м.
Небоскреб начал строиться в 2009 году, в самый разгар кризиса, который, впрочем, не слишком затронул Монако, и будет закончен в конце 2014-го. Сомневаться в том, что здание достроят в срок, не приходится: власти княжества жестко защищают права инвесторов, даже если они мультимиллиардеры. Как, кстати, и права собственников недвижимости. В государстве площадью два квадратных километра, естественно, нет ни одного свободного клочка земли, и для нового строительства девелоперы выкупают имеющиеся строения.
Так вот, как рассказали представители застройщика Tour Odeon, последнюю квартиру в доме, идущем под снос, они выкупили у хозяина за €20 млн, при том, что рыночная цена этой недвижимости не превышала €2 млн. Пожалуй, этот случай мог бы претендовать на Книгу рекордов Гиннеса, если бы не схожий случай в Сочи, где на волне олимпийского ажиотажа застройщики выкупили три сотки земли за $1 млн.
Квадратный метр в Tour Odeon стоит от €50 тыс., чуть более $62 тыс. По этому показателю он в книгу Гиннеса точно не попадет –– например, в лондонском жилом комплексе One Hyde Park квадратный метр еще на стадии строительства продавался за $90 тыс. Зато пентхаус вполне может попасть. Он пока не выставлен на продажу, но даже если цена будет установлена по нижней планке, за него придется выложить $200 млн.