Российскому бизнесмену, инвестировавшему в курортную недвижимость в Чехии несколько миллионов долларов, отказали в визе. Участники рынка предполагают, что виной может быть репутация предпринимателя, однако в таком случае непонятно, почему проблемы не возникли на стадии покупки.
Чехия отказалась от инвестиций. Местная миграционная служба не выдала визу российскому бизнесмену, который за €4 млн. выкупил недвижимость на курорте Марианске-Лазне. В дальнейшем он планировал вложить в реконструкцию еще 20 млн. Ранее эти здания принадлежали Министерству обороны Чехии. Они были выставлены на продажу еще шесть лет назад. Обычно трудности с получением чешской визой возникают у тех, кто покупает недвижимость лично для себя, а этот случай уникальный, сообщил шеф русскоязычного вещания "Радио Прага" Либор Кукал.
"Надо сказать, что это не первый случай подобного типа. Официальная позиция чешского Министерства внутренних дел, которое решает данные вопросы, такова, что если кто-то купил в Чехии недвижимость, это еще не повод для получения вида на жительство. Хотя, на самом деле, обычно люди покупают недвижимость просто для самих себя, и чешские власти часто отказывают с основанием, что речь не идет о коммерческой недвижимости и человек не намерен здесь вести бизнес", — говорит Кукал.
Аналитик отдела исследований компании Cushman&Wakefield Андрей Малков считает, что решение чешских властей может быть связано с плохой репутацией бизнесмена.
"Я о таких ситуациях не слышал. В принципе они возможны, но они уникальны и вряд ли связаны как либо с инвестиционной деятельностью. Скорее всего, может быть, прошлое того или иного человека, в конце концов может быть банальная ошибка. Аналогичных проверок не делается, потому что покупки происходят на уровне компаний, это бенефициар, вполне возможно удаленный бенефициар той или иной компании, на которую совершается покупка, поэтому такие проверки маловероятны", — считает он.
Эта недвижимость была выставлена на продажу еще шесть лет назад. Главный редактор журнала "Большой Бизнес" Илья Горбунов считает, что если бы власти Чехии сомневались в репутации российского инвестора, то они должны были отказать ему раньше, а не сейчас.
"Если есть серьезные конкретные претензии к нему, тем более непонятно, почему они не были приняты во внимание на стадии покупки. Объект покупался у Минобороны Чехии, и участники торгов проверялись наверняка достаточно досконально. Случаи визовых барьеров возникают, к сожалению, очень нередко. И в частности с посещением российских граждан США. Здесь главная проблема в том, что те, кого общественное мнение относит к представителям криминалитета, умудрились оказываться в Европе и Новом Свете. А честные российские бизнесмены и просто граждане вынуждены стоять в очередях у американского посольства", — говорит он.
Ранее гражданин России, вложившийся в чешскую недвижимость, вынужден был посещать страну по краткосрочным туристическим визам, которые ему каждый раз приходилось оформлять перед поездкой.