На столичном рынке жилья появился новый тренд: в преддверии нового учебного года родители начинают подыскивать для чад-студентов квартиры в непосредственной близости от вуза, в котором последнему предстоит учиться. Речь идет как об аренде жилья, так и о его покупке, рассказывает Андрей Воскресенский.
Одним из факторов, влияющих на стоимость жилья в том или ином районе, является расположение домов рядом со знаковыми столичным вузами. Традиционный пик спроса на жилье для студентов приходится на август и сентябрь, но многие родители начинают подыскивать кварты для детей уже в мае. Этот сектор жилого рынка проанализировали специалисты компании "МИЭЛЬ-Брокеридж".
Безусловно, стоимость жилья рядом с тем или иным вузом зависит, в первую очередь, от района, где сам вуз, и соответственно, квартира расположены, от качества дома, метража и уровня квартиры, отмечают в "МИЭЛЬ-Брокеридж".
Дешевле всего обойдется квартира рядом с Государственным университетом управления, который расположен в Выхино. Здесь можно приобрести однокомнатную квартиру чуть менее чем за 5 млн руб. Самая недорогая квартира рядом с Московским институтом международных отношений, на улице Лобачевского, стоит уже почти 6 млн руб., хотя это далеко не центр города.
Минимальная стоимость квартиры недалеко от главного здания Московского университета, на Мосфильмовской улице, составляет 6,1 млн руб. А дороже всего обойдется жилье рядом с Высшей школой экономики, на Мясницкой. Здесь цена однокомнатной квартиры начинается от 8 млн.
Впрочем, многие студенты или их родители предпочитают не покупать, а арендовать жилье по соседству с вузами. Соответственно, такие квартиры очень востребованы даже в период летнего затишья, и арендодатели смогут их сдать если не дороже, чем аналогичные в других районах, по крайней мере, быстрее.