В конце прошлой недели руководство трехзвездной гостиницы "Минск" объявило, что после масштабной реконструкции отель останется в прежнем классе, а не перейдет в более дорогой. В Москве подобное происходит впервые и является первым признаком того, что инвесторы начинают интересоваться недорогими отелями, ориентированными на обслуживание массового туризма. Если этот интерес сохранится, Москва в будущем действительно может стать крупным туристическим центром, как того желают столичные власти.
Московские гостиницы, относимые по российским стандартам к двух-трехзвездным, вряд ли могут считаться таковыми по европейским или американским меркам. Поэтому иностранные туристы, а часто и российские, обходят их стороной, довольствуясь либо дорогими четырех-пятизвездными, либо размещаясь у знакомых. Получается, что качественных, но недорогих гостиниц (которые на Западе "носят" три звезды и являются основой туристического комплекса) в Москве просто нет.
Долгое время инвесторы не проявляли никакого интереса к этому сектору гостиничного рынка: их интересовали либо дорогие четырех-пятизвездные отели, либо те, которые могли в таковые превратиться. Например, трехзвездная "Москва" в соответствии с принятым в этом году решением о реконструкции должна стать международным конгресс-отелем и иметь не менее четырех звезд. И "Украина" после реконструкции превратится в четырехзвездную гостиницу международного класса.
Разумеется, все это мешает развитию массового туризма и никак не согласуется с планами московских властей, которые рассчитывают к 2010 году довести ежегодный поток туристов до 40 млн. Но в последнее время ситуация начала меняться: инвесторы заинтересовались отелями классом пониже. На прошлой неделе московская трехзвездная гостиница "Минск" на Тверской улице получила от Всемирного банка кредит ($7 млн) на реконструкцию. По планам нынешних хозяев гостиницы (контрольным пакетом акций владеет банк "Российский кредит"), после реконструкции количество ее звездочек не изменится.
По мнению вице-президента "Российского кредита" Эдуарда Сахарова, инвестировать в трехзвездные отели, расположенные в центре Москвы, сегодня выгодно. Ниша четырех-пятизвездных гостиниц уже заполнена, и между ними идет весьма жесткая конкуренция. Кроме того, в ближайшее время в Москве появятся новые отели этого класса. В июне этого года откроется гостиница "Столешники", которой, по имеющейся у Ъ информации, будет присвоено 5 звезд. Кроме того, через год-два в эту нишу после реконструкции перейдут отели "Москва" и "Украина".
"Минск" обещают сделать первым в Москве трехзвездным отелем международного класса. Предполагается увеличить площадь номеров, обеспечить их качественную отделку, оснастить гостиницу современной техникой и мебелью. В результате номерной фонд гостиницы сократится (будет 230 номеров, тогда как сегодня их 350). А вот цены не изменятся: самый дешевый номер в "Минске" будет стоить $50 в сутки (для сравнения: в пятизвездных московских отелях минимальная стоимость номера — $220).
Хотя интерес инвесторов к трехзвездным отелям растет, вряд ли потребности столицы в недорогих качественных отелях будут удовлетворены в скором времени. Потенциальным инвесторам сложно будет найти объект для вложений. Дело в том, что большая часть гостиниц в центре Москвы (а именно они могут интересовать инвесторов), например "Пекин", "Ленинградская", "Белград", "Будапешт", "Золотое кольцо", остаются муниципальными или ведомственными. Приватизированы лишь две из них — "Минск" и "Центральная".
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ