На смену Остоженке, самому дорогому и застроенному району столицы, могут прийти Якиманка, Китай-город и Зарядье. Китай-город станет одним из самых престижных центров, но это зависит от того, что власти построят парк на месте гостиницы "Россия", отмечает Андрей Воскресенский.
Самым дорогим и популярным районом элитной застройки в Москве остается улица Остоженка и прилегающие к ней переулки, так называемая "золотая миля". Однако здесь уже практически не осталось площадок под застройку. Эксперты компании Kalinka Realty составили рейтинг районов, которые в будущем могут прийти на смену Остоженке – если не по уровню цен, то по уровню спроса.
По их мнению, перспективен район Якиманки. Это традиционно престижная точка на карте московского центра. Минус, однако, в том, что имеющаяся здесь застройка носила бессистемный характер: здесь перемешаны и дореволюционная постройка, и панельные дома советского периода, а также новые жилые комплексы элитного и бизнес-классов.
Радужное будущее предрекают они Зарядью и Китай-городу. Если действительно, как обещал Путин, на месте гостиницы "Россия" появится парк, переулки Китай-города превратятся в московский вариант Найтсбриджа — одного из самых дорогих лондонских районов рядом с Гайд-парком.
Но наиболее востребованным, по их мнению, окажется район Цветного бульвара. Долгое время престижным район считаться не мог, поскольку пребывал в ветхом состоянии. Совсем недавно бульвар был отремонтирован, здесь появились новые бизнес-центры и жилые комплексы высокого класса. По соседству располагается целый ряд знаковых театров и культурных центров, в том числе сад "Эрмитаж". Так что этот район наверняка будет пользоваться спросом у любителей и знатоков московской старины и театрального искусства. Если, конечно, они в состоянии заплатить $18 тыс. за 1 кв. м – именно такова сейчас средняя цена новостроек премиум-класса в этом районе.