Кризис и последующее за ним снижение цен на жилье в Доминиканской республике привели к тому, что поток российских инвестиций в этот рынок вырос. Однако торопиться с приобретением недвижимости в стране не стоит, предостерегают эксперты, безопаснее вкладывать деньги в жилой сектор других стран.
Россияне стали больше инвестировать в недвижимость в Доминикане. Об этом пишет газета New York Times. С начала кризиса стоимость жилья в республике снизилась на 25%. Теперь дом на берегу океана оценивается в $1,5 тыс. за кв. м. Но несмотря на высокий спрос, объемы нового строительства в стране упали на 70%. Кроме россиян, недвижимостью в Доминикане интересуются жители США и Канады. Им покупать недвижимость в стране выгоднее, утверждает генеральный директор компания "Серапис" Игорь Баранов.
"Доминикана достаточно удалена от нас, добираться туда достаточно долго по сравнению с европейским теплым морем, не будем называть конкретные страны. Поэтому, конечно, тот, кто ее очень сильно полюбил, кому она оказалась по душе, тот и покупает в основном, там недвижимость, или те, кто решил туда перебраться", –– отметил он.
Покупка недвижимости в Доминикане не самое лучшее вложение средств, считает партнер компании Chesterton Екатерина Тейн.
"Рынок в принципе находится очень далеко. С точки зрения того, насколько он привлекателен, тоже есть большие сомнения. Цены сейчас там упали, но где гарантии, что они не упадут еще больше. Местное население не в состоянии покупать эту недвижимость. Если это приобретать для инвестиций, то для любой инвестиции важен выход, то есть кто будет у вас перекупать эту недвижимость. Поэтому если говорить об инвестициях, то с точки зрения сохранения капитала, это, скорее всего, Англия и другие европейские страны со стабильной экономикой, с понятной юридической системой приобретения недвижимости, –– пояснила эксперт.
–– Если же хочется что-то более рискованное, то более перспективны сейчас азиатские рынки с точки зрения того, как они сейчас развиваются экономически".
Турпоток из России в Доминикану в прошлом году вырос почти на 60% –– до 120 тыс. человек. А общее же число туристов, посетивших страну в прошлом году, составило около 5 млн.