Группа ОНЭКСИМ объявила цену, по которой она в рамках консолидации бизнеса ОПИН выкупит акции миноритариев компании. Бумаги девелопера оценены в 534,96 руб. каждая. В пятницу акции ОПИН торговались по цене 639 руб. и после сообщения об оферте к 15:00 по мск подешевели на 17%.
Сейчас у ОНЭКСИМ 83,17% ОПИН. Согласно сообщению группы Михаила Прохорова, ОНЭКСИМ выставила миноритариям девелоперской компании оферту на выкуп их акций по цене 534,96 руб. за штуку. Последняя сделка с акциями ОПИН прошла 5 марта, до нее доля холдинга была 72%. Согласно закону об акционерных обществах, акционер, доля которого превышает 75%, может сделать предложение по выкупу миноритариям. С предложением выкупить 16,8% акций девелопера в Федеральную службу по финансовым рынкам (ФСФР) обратился один из офшоров Михаила Прохорова — Onexim Holdings Limited, контролирующий 63,75% ОПИН. Покупка 16,8% акций по 534,96 руб. обойдется ОНЭКСИМ в 1,37 млрд руб. Цена оферты не ниже средневзвешенной цены, рассчитанной по результатам торгов за шесть месяцев, предшествующих дате, когда предложение о выкупе было направлено в ФСФР, говорится в сообщении на сайте ОНЭКСИМ.
ОНЭКСИМ предлагает выкупить акции по цене ниже рыночной. С 1 марта акции ОПИН подорожали на 110 руб.: в начале месяца они торговались на уровне 529 руб. за акцию, а 16 марта уже стоили 639 руб. за штуку. Рост котировок с начала 2012 года составил 54%.
После публикации сообщения об оферте акции ОПИН подешевели на 17%, до 530 руб. (по данным на 15:00 мск). «Это естественно, так как цена оферты ниже рынка. Котировки будут падать»,— говорит аналитик «Тройки Диалог» Юлия Гордеева. Капитализация девелопера на 15:00 мск составила 8,1 млрд руб.
ОПИН специализируется на строительстве загородного жилья. В портфеле проектов компании три коттеджных поселка — «Павлово», «Пестово» и «Мартемьяново». Среди новых проектов ОПИН — три коттеджных поселка (170 га; объем инвестиций — $50 млн) и жилой комплекс площадью более 200 тыс. кв. м (130 га; $206 млн) на Дмитровском шоссе. До 2016 года группа планирует построить два торговых центра за МКАД — ритейл-парк на 30 тыс. кв. м в 16 км от МКАД на Дмитровском шоссе и центр на 8 тыс. кв. м в Апрелевке на Киевском шоссе, инвестиции в которые оцениваются в $65 млн. Эти шесть проектов стоимостью $321 млн компания намерена развивать при участии соинвесторов. Стоимость активов ОПИН оценивается в $2 млрд. Земельный банк — 40 тыс. га, из которых около 6 тыс. га зарезервировано под жилую и коммерческую застройку.