Скандальное строительство многофункционального комплекса возле историко-культурного заповедника "София Киевская" может возобновиться. Инвестору удалось доказать в суде, что обеспечительная мера в виде запрета строительства была принята неправомерно. Столичные власти оспорили решение в кассационной инстанции, но юристы отмечают, что застройщик ведет дело так, как будто уверен в защите своих интересов на политическом уровне.
Киевский апелляционный хозяйственный суд отменил запрет на проведение строительных работ, эксплуатацию и обслуживание элитного жилого комплекса Fresco Sofia, расположенного по адресу ул. Гончара, 17-23, неподалеку от Софийского собора, сообщили вчера в пресс-службе Киевской городской госадминистрации (КГГА). Постановление было вынесено 5 марта, а уже 7 марта столичные власти подали на него кассационную жалобу в Высший хозсуд. В документе указывается, что проведение строительных и изыскательских работ на указанном месте несет прямую угрозу памятнику архитектуры — "Софии Киевской". Застройщиком скандального жилого комплекса является "Инвестиционно-строительная группа", совладельцем которой считается предприниматель Александр Дубров. Юрист компании Олег Верховский от комментариев отказался, заявив, что не имеет на это полномочий.
В прошлом году столичная прокуратура подала иск в Киевский хозсуд с требованием признать недействительным договор купли-продажи земельного участка между "Инвестиционно-строительной группой" и городскими властями. "Прокуратура также попросила суд в качестве обеспечения иска наложить арест на отчуждение земельного участка и на ведение строительных работ. Это и обжаловал застройщик в суде второй инстанции",— рассказал "Ъ" источник в КГГА. По словам собеседника, сейчас Киевский хозсуд продолжает рассмотрение дела по существу. Следующее заседание пройдет на этой неделе.
Fresco Sofia — одна из нескольких конфликтных строек в Киеве. Весной прошлого года КГГА опубликовала целый список таких объектов, включая жилой дом по адресу ул. Шелковичная, 39/1, возле Александровской (Октябрьской) больницы и здание возле станции метро "Театральная". У этих объектов общие проблемы — они расположены на территории, прилегающей к памятникам архитектуры, в исторической части города либо в парках. Fresco Sofia прилегает к буферной зоне Софийского заповедника, входящего в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО, и в организации заявляли, что могут включить объект в так называемый черный список, если стройка не будет прекращена.
Старший партнер юридической компании "Ильяшев и партнеры" Роман Марченко отмечает, что чаще всего вопросы, касающиеся таких скандальных строек, лежат не в юридической плоскости. "Вызывает удивление, что застройщик оспорил меру обеспечения и планирует возобновить строительство, тогда как суд еще не вынес решения по существу. То есть инвестор готов рисковать своими деньгами. Очевидно, он имеет договоренности на политическом уровне",— отмечает господин Марченко.