Принадлежащая бизнесмену Виктору Вексельбергу "Ренова-Стройгрупп" планирует выйти на рынок недвижимости Северной столицы, инвестировав в проект минимум $1 млрд. Эксперты считают, что такое решение логично, тем более, потенциал роста рынка в Санкт-Петербурге выше, чем в Москве.
"Ренова-Стройгрупп" Виктора Вексельберга готовится запустить первый девелоперский проект в Санкт-Петербурге. Как сообщил газете "Коммерсантъ" один из контрагентов девелопера, сейчас компания закрывает сделку по покупке намывных территорий на Васильевском острове. Освоение участка может обойтись "Ренове" минимум в $1 млрд, рассказал корреспондент газеты "Коммерсантъ" Халиль Аминов.
"Первая фаза проекта подразумевает строительство 170 тыс. кв.м жилья. Всего же девелоперская компания Виктора Вексельберга может построить до 1 млн кв. м жилья на Васильевском острове. Об этом на международной выставке MIPIM в Каннах сообщил "Коммерсанту" представитель "Ренова-Стройгрупп", но не уточнил, каким образом структурируется сделка по покупке земельного участка, –– рассказал он.
–– Как выяснил "Коммерсантъ", сейчас компания Виктора Вексельберга закрывает сделку по выкупу 140 га земли у компании "Морской фасад". Конечному покупателю придется осваивать эту землю и вкладывать до $1 млрд. Но, однако, в этом районе достаточно дорогие цены на жилье, что позволит "Ренове-Стройгрупп" купить этот проект".
Исполнительный директор консалтинговой группы "Аспект" Артем Генкин считает, что для "Реновы" Санкт-Петербург –– очень перспективный рынок.
"Мне кажется, что в случае планов экспансии в Петербург будет намного легче компаниям Виктора Вексельберга, чем это было в Москве. Конечно, у них есть достаточно достойное место среди московских девелоперов, тем не менее, исторически, напомню, они не были в пуле наиболее популярных групп предыдущего градоначальника девелоперов. Я думаю, что здесь им все-таки приходилось в тяжелой борьбе отвоевывать свое место под конкурентным солнцем, –– напомнил он
–– В Питере, я думаю, что все-таки нет столь высокой степени концентрации этого рынка. У них больше шансов, тем более, что, наверное, потенциал роста объектов питерской недвижимости еще в значительной мере не реализован".
"Ренова-стройгруп" –– один из крупнейших застройщиков жилья в России.
Управляющая компания "Ренова-Стройгрупп" создана в 2005 году. На паритетных началах она принадлежит Виктору Вексельбергу и Вениамину Голубицкому. Общий портфель проектов составляет около 20 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Компания инвестирует в проекты земельных участков, инженерной инфраструктуры, коммерческой и жилой недвижимости в различных регионах России. Строительство на землях "Морского фасада" первый проект "Ренова" в Петербурге. До этого компания строила в Москве и Московской области, а также Екатеринбурге, Перми, Ярославле, Краснодаре и Челябинске.
Впервые на намывных территориях в Санкт-Петербурге собиралась строить группа компаний ПИК Сулеймана Керимова, однако в 2010 году из-за высокой кредитной нагрузки компания вышла из этого проекта.