Андрей Воскресенский сравнивает три объекта, которые риэлторы именуют эксклюзивными. Соотношение цены и качества удивит, пожалуй, каждого: к примеру, мини-гостиница в 23 км от МКАДа стоит почти в два раза дороже огромного поместья Катрин Денев в 75 км от Парижа…
В последнее время на рынке появляется много объектов, которые риэлторы гордо именуют "эксклюзивными". С моей точки зрения, эксклюзивность – понятие несколько неопределенное и даже волюнтаристское. Что в полной мере проявляется в ценообразовании. Сейчас я опишу три объекта, которые вышли на рынок в течение последних дней, и предлагаю слушателям выстроить собственный рейтинг эксклюзивности, а затем сравнить его с реальными ценами.
Итак. Объект первый. Немаленький дом площадью 500 кв. м на Новорижском шоссе, в 25 км от Кольцевой, на 23 сотках земли. В нем выполнен эксклюзивный (а какой же еще?) дизайн, он обставлен мебелью от лучших мировых производителей. Имеется также гостевой домик площадью 300 кв. м.
Объект второй. Двухэтажная мини-гостиница площадью 1500 кв. м, на территории "Новой Москвы", 23 км от МКАД. Раньше здесь был известный пансионат для ЦК КПСС "Изба рыбака". Здание полностью реконструировано, в последнее время использовалось как корпоративный дом приемов. И наконец, третий объект. Поместье на 18 Га, в 75 км от Парижа, которое более 20 лет принадлежало Катрин Денев. Здесь разбит сад, за которым актриса тщательно ухаживала, сохранены постройки разных веков, площадь главного дома – 1200 кв м. А большую часть второго этажа занимает картинная галерея – гордость хозяйки.
А теперь о ценах. На первом месте с большим отрывом – корпоративный пансионат: $11,5 млн. На втором – Новорижский дом: $7 млн. И в самом хвосте, с $6 млн, плетется старушка Денев. Ничего я не понимаю в этой самой эксклюзивности.