Привередливость покупателей недвижимости класса премиум порой поражает риэлторов.
Неотъемлемое условие – наличие на территории дома бассейна, тренажерного зала и далее по списку. Подробнее о запросах покупателей загородных резиденций рассказывает Андрей Воскресенский.
Забавный парадокс для риэлтора: чем выше бюджет на покупку загородного дома, тем сложнее подобрать клиенту подходящий объект. Для покупателей недвижимости бизнес-класса важно соответствие качества заявленной цене. Для эконом-класса главное --уложиться в бюджет. А вот в премиум-классе у будущих хозяев возникают куда более грандиозные проблемы. Эксперты компании Peniel Realty составили рейтинг наиболее распространенных запросов при покупке дорогого загородного дома.
На первом месте оказалось, как ни странно, наличие большого бассейна, с дорожкой не менее 25 м. Это обязательное условие для 80% покупателей. Казалось бы, фитнес-клубы есть в шаговой доступности, а все равно хочется плавать в собственном бассейне. А еще, чтобы был массажный кабинет и тренажерный зал. На втором месте – отдельно стоящий гараж на несколько машин. Это разумно. Встроенный гараж причиняет неудобство, если им пользуются не только члены семьи, но и охрана и прислуга. Кстати, отдельные помещения для обслуживающего персонала – обязательное условие у 60% покупателей элитного загородного жилья. Ну, и эстетика тоже важна для покупателей high-класса. Половина из них требует, чтобы в доме был второй свет, то есть объединенное пространство первого и второго этажей. Действительно красиво, возразить нечего. А 10% самых привередливых покупателей в качестве обязательного условия требуют автономного электроснабжения. Ну, не верят они в электрификацию всей страны. Впрочем, возможно, и правильно делают.