По итогам января цены на квартиры на вторичном рынке жилья Подмосковья выросли на 0,9%, а средняя стоимость квадратного метра достигла почти 80 тыс. руб. Риэлторы рассчитывают, что подобная динамика может сохраниться до середины весны.
Согласно исследованию Гильдии риэлторов Московской области, сильнее всего подорожали в цене квартиры в Щербинке на 1,4%, в Бронницах — 1,3%, сообщило агентство «Прайм». Средняя стоимость квадратного метра увеличилась за январь на 0,9%. С этими оценками соглашаются аналитики агентства «Миэль», добавляя, что стоимость жилья на рынке Московской области за прошедший месяц достигла уровня 79,4 тыс. руб.: больше всего в цене прибавили квартиры в домах среднего и экономклассов, на 0,9% и 0,8% соответственно. В «Миэль» уверены, что тенденция к повышению может сохраниться до середины весны.
По данным Гильдии риэлторов Московской области, одни из самых высоких цен в Реутове — 106,7 тыс. руб. за квадратный метр, в Химках — 101,7 тыс. руб., в Одинцове — 99,2 тыс. руб., а в Видном и Красногорске — 98,9 тыс. руб. Самая низкая цена была зафиксирована в городе Рошаль (более 140 км от МКАД) — 27,98 тыс. руб. за квадратный метр. Для сравнения, по данным IRN.ru, средняя стоимость жилья в Москве на 30 января 2012 года оставляла 155,5 тыс. руб. за квадратный метр.
Риэлторы утверждают, что спрос на квартиры в Подмосковье постоянно растет, что во многом связано со снижением предложения в столице из-за новой политики мэрии Москвы по ограничению строительства. В 2011 году в Подмосковье, по данным местного управления Росреестра, было заключено 310,083 тыс. сделок купли-продажи жилья. В Москве за аналогичный период этот показатель составил 91,224 тыс. сделок.