На днях правительство Пермского края утвердило порядок ипотечного кредитования людей, которые вложили деньги в строительство жилья, но оно не было построено, а застройщик при этом был признан банкротом. Соответствующее постановление на днях было подписано в краевом правительстве, сообщают сотрудники министерства градостроительства и развития инфраструктуры. Планируется, что уже в феврале-марте «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ПАИЖК) начнет выдавать ипотечные кредиты дольщикам жилых домов по ул. Адмирала Ушакова, 21, шоссе Космонавтов, 317, Хохрякова, 2 (ЖК «Слудская горка») и др.
Напомним, для этого уставный капитал ПАИЖК был увеличен на 374 млн руб. (за счет средств краевого бюджета). В 2012 году в региональной казне на это предусмотрено еще 300 млн руб. Механизм выдачи кредитов и достройки проблемных объектов таков: сначала дольщики создают ЖСК и через арбитраж получают в собственность кооператива земельный участок и объект незавершенного строительства. Затем на условиях субаренды землю и объект они передают новому застройщику. После этого участники ЖСК вместе с ПАИЖК выбирают нового подрядчика, утверждают смету и сроки достройки дома. Затем ПАИЖК начинает выдавать дольщикам ипотечные займы под залог прав требования. Часть процентов по кредитам будет субсидироваться органами местного самоуправления.