В Арбитражном суде Пермского края продолжилось рассмотрение иска ООО «БОР» к администрации Перми. Напомним, компания требует признать недействительным постановление мэрии № 716 от 7 ноября 2011 года о проведении открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в районе ДКЖ. В частности, истец потребовал отменить конкурс по земельному участку, ограниченному улицами Папанинцев, Энгельса, Углеуральской и Боровой в Дзержинском районе города Перми (кварталы №№ 747, 751). На этой территории находится земельный участок, а также по адресу улица Боровая, 13 и Боровая, 13А объекты незавершенного строительства, которые принадлежат ООО «БОР». В рамках первого заседания суд принял решение о наложении обеспечительных мер на проведение конкурса, который должен был состояться 27 декабря.
Истец полагает, что предполагаемое комплексное развитие территории препятствует осуществлению прав собственника. «В случае проведения конкурса мы вынуждены подстраиваться под сроки и планы застройщика и администрации. В дальнейшем здесь мы намерены возвести 16-этажный жилой дом», - пояснил представитель истца. На заседании было отмечено, что ООО «БОР» в рамках проводившихся публичных слушаний обращалось в мэрию с просьбой об исключении их земельного участка из территории, предполагаемой к развитию. Тем не менее, в удовлетворении заявления было отказано.
Администрация не согласна с иском, аргументируя свое мнением тем, что в соответствии с законом могла провести аукцион, а его победитель в дальнейшем мог договориться о застройке или выкупе участка с ООО «БОР». Представитель мэрии также отметил, что выданный градплан противоречит Правилам землепользования застройки, которые предполагают, что данный земельный участок соответствует подзоне Ж1В. То есть предполагается, что на участке ООО «БОР» возможно строительство не более 3 этажей. Данные нормы были приняты депутатами пермской гордумы осенью прошлого года. Следующее заседание судом назначено на февраль.
В декабре прошли конкурсы по двум другим участкам в районе ДКЖ, также выставленным на аукцион. На аукцион выставлен квартал № 745 (ограничен улицами Гатчинской, Боровой, в Дзержинском районе) общей площадью 16,7 тысяч кв. м, а также квартал № 746 (ограничен улицами Углеуральской, Энгельса, Боровой в Дзержинском районе Перми) площадью 27,7 тыс. кв. м. Победителями аукциона стали ОАО «ПАИЖК» и ООО «Стройконтракт». Аукционы по развитию района ДКЖ приводились в рамках пилотного проекта мэрии, который должен соответствовать всем принципам генплана Перми.