Смольный отказывается от программы массовой приватизации памятников, запущенной администрацией Валентины Матвиенко. Как стало известно “Ъ”, Фонд имущества Санкт-Петербурга уже издал приказ об отмене торгов по продаже дворца Кочубея на Конногвардейском бульваре рядом с Сенатской площадью. Аналогичное решение может быть принято и в отношении других объектов, в частности гостиницы «Астория».
Аукцион, назначенный на 1 февраля, должен был стать третьей попыткой приватизировать дворец Кочубея. Этот памятник с 1990 года находится в аренде на 49 лет у ЗАО «Икар». С 2010 года власти пытались выселить арендатора за проведенные им перепланировки, рассчитывая продать дворец минимум за 800 млн рублей. По данным участников рынка, объектом на тот момент интересовалась компания «Интеко» Елены Батуриной. Однако суды чиновники проиграли, в итоге торги, назначавшиеся на май и ноябрь 2011 года (со стартовой ценой 700 млн и 590 млн рублей), не состоялись из-за отсутствия заявок, после чего цена была снижена до 250 млн рублей. В Фонде имущества Санкт-Петербурга заявили, что торги отменены по поручению вышестоящего комитета по управлению городским имуществом (КУГИ). Курирующий его вице-губернатор Игорь Метельский отказался объяснить причины этого решения.
Приватизация памятников в Петербурге началась два года назад после того, как администрации Валентины Матвиенко удалось разделить с Росимуществом более 1,2 тыс. объектов в городе. В программу приватизации на 2010–2011 годы были включены шесть памятников, за которые Смольный рассчитывал выручить 2,4 млрд рублей (см. “Ъ” от 8 сентября 2009 года и 8 февраля 2010 года). Из них петербургские власти смогли продать только четыре: Круглый рынок, Никольские ряды, здание бизнес-центра «Белые ночи» и дворец великого князя Михаила Михайловича, которые ушли с молотка за 1,345 млрд рублей. В свою очередь, на дважды выставлявшиеся на торги дворец Кочубея (по цене 700 млн и 590 млн рублей) и гостиницу «Астория» (сначала за 2,18 млрд а затем за 1,5 млрд рублей) покупателей не нашлось. Решение о судьбе «Астории» власти обещают принять в первом квартале текущего года, однако источники “Ъ” в Смольном прогнозируют, что приватизация здания, как и дворца Кочубея, будет отменена.
По данным “Ъ”, Фонд имущества предлагал включить в программу приватизации памятников на 2012 года еще восемь крупных объектов, включая выигранное в суде Смольным здание Росбанка на канале Грибоедова (на него претендовало Росимущество). Однако КУГИ в итоге включил в программу другой, причем единственный объект — банковское здание на Большой Морской улице площадью 2,57 тыс. кв. м, оцененное в 200 млн рублей. Но и его губернатор Петербурга Георгий Полтавченко прямо на заседании правительства в декабре прошлого года продавать запретил. Глава КУГИ Дмитрий Куракин объяснял тогда изменение политики Смольного предыдущей приватизационной активностью, сообщив, что сама программа «постепенно умирает». «Мы раньше считали, что нужно приватизировать все, если не доказано, что объект не нужно приватизировать. Теперь необходимо доказывать, что объект надо приватизировать»,— сформулировал новый подход глава КУГИ. «Любой губернатор переосмысливает решения, принятые до него. В Москве при Юрии Лужкове ничего не продавалось, тогда как в Петербурге приватизация шла полным ходом»,— объяснил вчера “Ъ” смену курса вице-губернатор Игорь Метельский.