Корпорация построит для себя в столице еще одно здание. Пространство для строительства ограничено, что скажется на стоимости проекта, признают эксперты. В том, что башня будет построена, они не сомневаются.
ВТБ расширяет владения. Корпорация построит на Воронцовской улице в Москве новую башню для своих структур, сообщает "РБК Daily". Площадь здания составит 26,5 тыс. квадратных метров, высота –– 72 метра. По сути, здание будет близнецом уже имеющейся в собственности у госбанка башни и встанет буквально в нескольких десятках метров от нее. Во сколько ВТБ может обойтись проект, предположил управляющий проектами "Тринфико пропети менеджмент" Цогоев.
"Стоимость строительства этого объекта может составлять $1,5-2 тыс. за квадратный метр, –– рассуждает Цогоев. –– В эту сумму включаются и отделочные, и строительно-монтажные работы, где-то суммарно будет в районе $50 млн, плюс-минус. Я думаю, что этот проект довольно непростой –– территория ограничена. Я думаю, что, возможно, стоимость строительства будет увеличиваться именно исходя из этих непростых условий, в которых оно будет вестись".
Сейчас строительство башни находится на стадии разработки документации. Власти препятствовать строительству не намерены –– проект уже прошел градостроительно-земельную комиссию. Причем он будет не последним в ближайшее время, уверены эксперты.
Несмотря на ограничения на строительство в столице, московские чиновники никогда не будут идти наперекор федеральным и крупным структурам, уверен гендиректор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
"Совершенно точно уверен я, что мы увидим такое строительство, –– убежден Дзагуров. –– Крупные объекты в Москве более-менее поделены, и для того, чтобы инвестировать сегодня $200-300 млн в существующее здание А-класса в Москве, найти объект достаточно сложно. Многим такие объекты требуются. И я не вижу проблемы у таких крупных госкорпораций, как ВТБ, Внешэкономбанк, Сбербанк, согласовывать, получать разрешение и в сегодняшней ситуации, несмотря на то, что существуют определенные проблемы и препятствия на пути строительства".
Для крупных компаний наличие собственных башен или комплексов зданий –– необходимость не столько производственная, сколько имиджевая. Почти у всех игроков федерального значения: "Газпрома", Сбербанка, ЛУКОЙЛа –– в столице имеются свои здания.