В России возможно введение квалификационных требований для руководителей компаний—участниц рынка ЖКХ. Об этом сообщил 27 ноября первый вице-премьер Игорь Шувалов на встрече с Советом ветеранов Владивостока. Эксперты отмечают, что квалификационные экзамены для руководителей управляющих компаний не способны предотвратить злоупотребления. Советуя собственникам жилья более активно контролировать деятельность управляющих компаний, эксперты предостерегают правительство от ужесточения госрегулирования, так как это приведет к ограничению конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг.
«Недобросовестные управляющие компании третируют жителей всей страны. Необходимо подумать, как решить эту проблему. Одним из вариантов решения проблем в этой сфере может стать введение квалификационных требований для руководителей компаний—участниц рынка»,— заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов, выступая перед членами Совета ветеранов Владивостока. «Соответствующие поправки в закон могут быть подготовлены на уровне Приморского края или города Владивостока для внесения в Думу»,— заявил господин Шувалов, по словам которого ЖКХ — это единственная отрасль, в которой за 20 лет не было серьезных реформ. «На смену ЖЭКам, которыми все были недовольны, пришли управляющие компании. Казалось, за счет конкуренции наконец должно улучшиться качество услуг. Однако и по сей день в этой сфере огромное количество мошенников»,— заметил первый вице-премьер.
Впрочем, эксперты сомневаются, что какие-либо квалификационные требования к руководителям управляющих компаний смогут улучшить ситуацию. Наиболее распространенным их нарушением является затягивание расчетов с поставщиками коммунальных услуг с последующим извлечением дохода из оборота находящихся на счетах средств. Чем более квалифицированным специалистом будет руководитель управляющей компании, тем больше будет у него возможностей инвестировать находящиеся на счетах компании средства и тем меньше стимулов вовремя рассчитаться с поставщиками.
«Квалификационный экзамен вряд ли повысит прозрачность деятельности УК. У нас как что, так давайте переаттестацию, квалификацию и так далее — это никогда не помогает»,— полагает глава Института экономики города Надежда Косарева. По ее словам, частично решить проблему можно введением дополнительных требований, дополнительного контроля за деятельностью управляющих компаний. Двигаться в этом направлении, по словам эксперта, следует с большой осторожностью, чтобы не зарегулировать отрасль и не ограничить конкуренцию на рынке, основным игроками которого являются малые предприятия. «Но самое главное — собственники сами должны проявлять активность»,— полагает эксперт, по мнению которой, жильцы должны сами составлять договор с управляющей компанией, прописывать там штрафные и иные санкции за различные нарушения и контролировать его выполнение. «Конечно, если заказчик никоим образом не смотрит за тем, что делает подрядчик, то подрядчик начинает вести себя не совсем правильно»,— полагает госпожа Косарева.