В проектах девелоперов все чаще появляются малогабаритные квартиры, рассказывает Андрей Воскресенский. Благодаря своей доступности они пользуются стабильным спросом. При этом данные продавцов свидетельствуют о том, что их покупают в том числе и люди, занимающие руководящие должности.
В последнее время в проектах подмосковных девелоперов все чаще появляются малогабаритные квартиры. Их даже маленькими не назовешь, скорее сверхмалыми: от 21 кв. м общей площади. Понятное дело, что покупают их не от хорошей жизни, и главное значение имеет цена: самая маленькая и, соответственно, самая дешевая квартира в подмосковной новостройке стоит 1 млн 200 тыс. руб.
С другой стоны, это все-таки отдельная квартира, а не комната в коммуналке или в родительском доме. Для начинающих самостоятельную жизнь вполне подходящий вариант. Хотя, по данным компании "Оквиль", 30% покупателей подобных наноквартир –– люди, занимающие руководящие должности. Вероятно, в каких-то наноорганизациях.
Вообще, оптимизацией пространства занимались многие как российские, так и зарубежные архитекторы. В свое время Ле Корбюзье построил дом в Марселе, состоящий из так называемых "жилых единиц" с комнатами шириной 3,66 м и потолками 2,26 м –– меньше, чем в наших "хрущевках". А в Москве на Гоголевском бульваре есть знаменитый дом-коммуна с малогабаритными двухэтажными квартирами, построенный в 1931 году архитектором Моисеем Гинзбургом. Сегодня он пользуется популярностью на рынке, а цена квадрата в нем вполне соответствует бизнес-классу.
Впрочем, встречаются квартиры и совсем уж микроскомических размеров, по сравнению с которыми 21 кв. м –– настоящая роскошь. Одна из самых маленьких квартир в мире – площадью 5,4 кв.м – находится в престижном лондонском районе Найтсбридж. Помимо спальни, в ней есть кухня, туалет, душ и шкаф-купе. Именно в этом районе Лондона особенно любят селиться наши соотечественники, правда, предпочитают площади побольше. Раз в 50.