В октябре этого года завершилось строительство одного из самых грандиозных и неординарных проектов Казани — жилого комплекса «Магеллан», расположенного в географическом центре города, рядом с гостиницей
«Ривьера». Об особенностях этого комплекса мы беседуем с Алексеем Калининским, руководителем отдела продаж ЖК «Магеллан».
— Алексей, поздравляю Вас с успешным завершением строительства этого амбициозного объекта! Жилой комплекс получился очень заметный и узнаваемый, его видно со всех сторон. В «Магеллане» многое ломает устоявшиеся стереотипы о жилье. Например, весьма оригинально вы подошли к названиям каждого дома: они мысленно относят нас к кругосветному путешествию известного португальского мореплавателя Фернана Магеллана. Какие еще нововведения ожидают будущих жильцов комплекса?
— Строительство комплекса завершено, и все заботы по обслуживанию жильцов комплекса ложатся на плечи Сервисной компании «Спарк Сервис», обслуживающей жилой комплекс. Ее задача сделать жизнь жильцов комфортной и приятной, предложить максимум услуг. Уже сейчас Сервисная компания «Спарк Сервис» предлагает нашим будущим жителям услугу «квартира под ключ». Это избавит новоселов от хлопот по организации ремонта нового дома и сэкономит их время и деньги.
— Да, эта услуга действительно очень удобная и на таком уровне не предлагается ни в одном жилом комплексе Казани. Я сама видела несколько квартир с отделкой. Качество работ хорошее и отделочные материалы мне тоже понравились. Скажите, а насколько увеличивается стоимость квадратного метра квартиры с чистовой отделкой?
— Все зависит от выбранного варианта отделки и отделочных материалов. Предлагается комплексное решение, и покупатели до начала работ всегда точно знают, во что обойдется им отделка под ключ. Эта сумма уже включает все возможные расходы по всем работам, стоимость всех материалов и их доставку. Все заботы покупателей ограничиваются утверждением дизайн-проекта, его стоимость входит в стоимость отделки, и приемом проделанной работы. Кстати, первыми заселившимися жильцами были те покупатели, которые заказали отделку у Сервисной компании.
— Алексей, ЖК «Магеллан», безусловно, расположен в очень удачном месте: буквально в двух шагах аквапарк и хоккейная ледовая арена, крупные торговые центры, фитнес-клубы, транспортные развязки. Скажите, не будет ли все это мешать спокойствию жителей?
— Абсолютно нет. Особенность расположения всех пяти домов комплекса такова, что они, образуя кольцо, защищают жильцов и от шума, и от ветра со стороны Казанки. В нашем дворе спокойно и уютно. А квартиры, выходящие на дорогу, защищены от излишнего шума качественными стеклопакетами.
Что касается двора: территория его достаточно просторная — размером с футбольное поле. Во дворе расположены фонтан, скверики, беседки для отдыха на воздухе. Для детей соорудили игровую крепость, карусели, песочницы и горки. Для приверженцев активного отдыха во дворе есть площадка для экстремальных видов спорта, а зимой будут заливать каток. Внутренний двор круглосуточно охраняется, работает система видеонаблюдения.
— А как решен вопрос с парковками? В Казани, как и во всех крупных городах, этот вопрос вызывает массу проблем.
— В комплексе есть собственный подземный паркинг, машиноместа в котором жители могут приобрести в собственность. Вокруг комплекса организованы парковочные площадки, жители также могут воспользоваться охраняемой круглосуточной стоянкой спортивного комплекса «Татнефть-Арена», находящегося рядом с «Магелланом». При этом внутренний двор будет всегда чист от машин, т. к. парковка на территории комплекса запрещена, поэтому можно не волноваться за безопасность гуляющих на площадке детей.
— В последние годы в связи с большими масштабами строительства требования покупателей к качеству жилья повысились. Насколько квартиры в ЖК «Магеллан» соответствуют современным стандартам?
— В строительстве компания ориентируется на европейский бизнес-класс. Эти стандарты подразумевают, что современный житель большого города должен жить в просторной светлой квартире, подниматься в квартиру на бесшумном лифте, и с удовольствием пользоваться всеми благами цивилизации — к примеру, самому регулировать отопление в своей квартире. И все это присутствует в нашем комплексе. В каждой квартире установлено электрооборудование от компании Schneider Electric. Кроме того, с первого дня заселения жители имеют возможность подключиться к сетям интернет, телефона и кабельного телевидения.
Каждое здание комплекса ообслуживается современным оборудованием ведущих европейских компаний, автоматика круглые сутки следит, что, бы в комплексе было тепло, всегда была горячая и холодная вода и ее давление было достаточным даже на 22-м этаже. В случаях же неполадок на основной линии подавать воду будет резервная линия.
Высота потолков в квартирах составляет 3 метра. А технология монолитно-каркасного строительства при желании позволяет свободно делать перепланировку.
— Скажите, а отразятся ли все «бонусы» европейского бизнес-класса на коммунальных платежах?
— Нет. Все коммунальные платежи в «Магеллане» начисляются по городским тарифам.