Один из крупнейших в мире гостиничных операторов — Rezidor Hotel Grouр — займется управлением трехзвездной гостиницы "Киев" в Донецке под вывеской Park Inn. Соответствующий договор отельер подписал с владельцем гостиницы — компанией "ЭСТА Холдинг" группы СКМ Рината Ахметова. Присутствие международного оператора дает донецкой гостинице шанс на увеличение заполняемости и повышение стоимости номеров, говорят эксперты.
Международный отельный оператор Rezidor Hotel Group подписал договор с "ЭСТА Холдингом" на управление гостиницей "Киев" в Донецке — отель назовут Park Inn. Hotel by Radisson, сообщили вчера в пресс-службе холдинга. Это будет трехзвездный отель на 172 номера. Сейчас гостиница реконструируется, ее открытие запланировано на II квартал 2012 года.
СКМ Рината Ахметова купила гостиницу "Киев" через входящую в группу компанию "Проект-2012" в 2010 году, заплатив за нее 24,6 млн грн. "Но новый владелец долго не знал, что делать с гостиницей, и рассматривал возможность переделать ее в офисный центр. В итоге группа решила реконструировать отель и вкладывает в это около $600/кв. м",— говорит источник "Ъ", близкий к "ЭСТА Холдингу". По словам собеседника "Ъ", холдинг вел переговоры с несколькими международными отельерами, в том числе и с Hilton. В "ЭСТА Холдинге" отмечают, что предложение Rezidor Hotel Group больше всего соответствовало концепции реконструкции гостиницы: "Кроме того, оператор уже имеет опыт работы в СНГ и странах Восточной Европы".
Rezidor Hotel Group объединяет 400 отелей более чем на 84 тыс. номеров в 62 странах мира. Управляет сетями под брендами Radisson BLU, Park Inn. и Missoni. Выручка группы по итогам первого полугодия этого года — 419,3 млн евро. В портфеле Rezidor в Украине — отели Radisson Blu Hotel Киев, курорт Radisson в Алуште, а также Radisson Blu Resort в Буковеле (открытие отеля запланировано к зимнему сезону).
Это первый опыт работы "ЭСТА Холдинга" с международным оператором. Сейчас компания самостоятельно управляет двумя пятизвездными гостиницами — "Опера" в Киеве и "Донбасс Палац" в Донецке. Но благодаря присутствию международного оператора, девелопер может рассчитывать на лучшую заполняемость своей гостиницы, считает гендиректор UDC Holding Юрий Стецкив. "Если без оператора инвестор может рассчитывать на стоимость номера около 350-500 грн, то под управлением оператора эта сумма может вырасти до 800 грн",— говорит господин Стецкив. По его словам, благодаря международному отельеру гостиница автоматически попадает в международную систему бронирования: "К тому же потребитель склонен выбирать гостиницу под знакомым ему брендом".
Донецк является одним из самых крупных развивающихся городов Украины, говорит первый зампред правления Проминвестбанка Вячеслав Юткин (управлял гостиницами НРК в Украине). "Сейчас многие бизнес-процессы переносятся в Донецк. Соответственно, в городе растет деловая активность, а с ней повышается интерес к городу международных операторов",— уверен господин Юткин. По его словам, сейчас около пяти-шести операторов "стоят в очереди" на выход в Донецк. Интерес к городу у операторов также вызывает отсутствие конкуренции. "В Донецке работает всего один отель под брендом Ramada международного оператора Wyndham Hotel Group. Поэтому выход Rezidor Hotel даст определенный толчок развитию рынка",— говорит господин Юткин. Поможет отель решить и проблему недостатка номеров в гостиницах Донецка для проведения Евро-2012. По данным городских властей, сейчас в городе есть всего 2 тыс. номеров из необходимых 5,5 тыс.