Министерство градостроительство и развития инфраструктуры Пермского края подготовило поправки в федеральные законы, направленные на повышение ответственности застройщиков при строительстве жилых домов с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия, сообщает пресс-служба губернатора. Поправки касаются Закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и Уголовного кодекса РФ (УК РФ). В №214-ФЗ предполагается включить понятие «обманутый дольщик», установить обязательность страхования ответственности застройщика, привлекающего денежные средства граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. За неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств, предусмотренных договором долевого строительства, установить ограничения на привлечение денежных средств дольщиков.
Кроме того в УК РФ предлагается внести поправки в ст. 176 «Незаконное получение кредита». Предлагаемые поправки устанавливают уголовную ответственность в целях пресечения действий застройщиков по нецелевому использованию заемных денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов. Проекты постановлений будут внесены на октябрьское заседание законодательного собрания и после этого документы будут направлены в Правительство РФ.
В Пермском крае около 1300 человек являются жертвами недобросовестных застройщиков. В числе проблемных значатся 15 объектов незавершенного или даже не начатого строительства. Сейчас власти пытаются выработать варианты решения этой проблемы. Жилой комплекс по Ушакова,21 предполагается достроить на кредиты Пермского агентства ипотечного жилищного кредитования (уставный капитал агентства предполагается увеличить на 374,3 млн руб. за счет средств краевого бюджета). Срок такого кредита составит 15 лет, а ставка будет зависеть от размера уже вложенных денег, но в среднем — 9,9% годовых. Городские власти уже пообещали субсидировать проценты по кредитам.