Аналитики подсчитали, используя данные по средней стоимости аренды "однушки" и сведения Росстата по зарплате, что на съем жилья россияне тратят больше половины месячного заработка. Выяснилось, что, например, в Ростове-на-Дону у арендатора после всех платежей остается на жизнь 2629 руб. При этом ждать снижения цен на аренду не стоит, считает Андрей Воскресенский.
На аренду жилья у россиян уходит в среднем более половины зарплаты. К такому выводу пришли аналитики компании "Мир квартир", изучив ситуацию в Москве и областных центрах.
Они использовали собственные данные по средней стоимости аренды однокомнатной квартиры в сентябре 2011 года в различных городах, а также данные Росстата по среднемесячной начисленной заработной плате работников организаций в I полугодии 2011 года по соответствующему региону.
Выяснилось, что средней зарплаты россиян, проживающих в разных регионах, не хватает на то, чтобы арендовать квартиру, заплатить налоги и обеспечить себя необходимым жизненным минимумом. Исследование также наглядно продемонстрировало, что самые низкие арендные ставки на квартиры отнюдь не означают, что жители этого региона находятся в лучшем положении.
Так, например, в Чебоксарах, Курске и Ульяновске, где за аренду "однушки" нужно заплатить от 6 до 9 тыс. руб., на руках останется от 5 до 7 тыс. Однако меньше всего денег после оплаты аренды останется у съемщика "однушки" в Ростове-на-Дону –– всего 2629 руб.
А в самом выигрышном положении находятся те, кто, снимая квартиру в Московской области, может работать в столице. В этом случае у арендатора остается более 22000 руб., если исходить из данных Росстата о средней заработной плате.
Вряд ли в ближайшее время арендные ставки снизятся. Во-первых, продолжается высокий сезон на рынке аренды. А во-вторых, в неясной экономической ситуации многие потенциальные покупатели откладывают решение о покупке квартиры, заменяя ее арендой. При этом три года назад предложение аренды увеличилось за счет инвестиционных квартир, которых сейчас на рынке почти не осталось. Так что спрос на аренду в ближайшее время превысит предложение.