"Что будет с загрузкой сочинских отелей после Олимпиады, никто не знает"

Почти каждую неделю появляются новости о запуске гостиничных проектов в олимпийской столице 2014 года. Игры могут обеспечить возврат до четверти вложенных в строительство отелей средств. Однако, как привлечь постояльцев на черноморский курорт после завершения Олимпиады, пока непонятно, отмечает Андрей Воскресенский. Интереса у зарубежных туристов сочинские красоты пока не вызывают.

Компания Виктора Вексельберга "Ренова-Стройгруп" объявила о начале строительства отеля в Сочи, в Имеретинской долине. Собственно, подобные новости появляются в Сочи едва ли не каждую неделю. Только в Красной Поляне к Олимпиаде строится более двух десятков отелей – как сетевых, так и бутиковых.

Правда, проект "Реновы" может претендовать на первое место по масштабам среди строящихся в столице Олимпиады: он рассчитан на 3,6 тыс. номеров, общая площадь зданий составит 183 тыс. кв. м, а объем инвестиций – $600 млн.

Вряд ли можно сомневаться, что вся эта гостиничная недвижимость будет востребована во время Олимпиады, причем по высоким ценам. Даже при средней стоимости номера свыше $160 тыс., как у Вексельберга, за 50 дней Олимпийских и Паралимпийских игр можно вернуть до четверти вложенных средств.

А вот что будет с загрузкой прибрежных и горных отелей после Олимпиады, никто не знает. Купальный сезон в Сочи длится всего три месяца, примерно столько же – горнолыжный. Но даже и в это время обеспечить заселение хотя бы на 70% дорогих отелей можно только с привлечением зарубежных туристов, которых сейчас в Сочи менее 2%.

На недавнем сочинском форуме представители международных гостиничных сетей обсуждали, как можно привлечь на черноморский курорт мировую туристическую общественность. Предлагали, например, понастроить здесь казино (кто ж им разрешит?). Или, как в Турции, десятки полей для гольфа. Примечательно, что они обсуждают эти фантастические проекты уже после того, как взяли под свое управление большинство строящихся отелей. Взяли, очевидно, авансом.

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...