Парламент решил ужесточить требования к залогам...
Верховная рада вчера одобрила в первом чтении правительственный законопроект N7539, которым предлагается запретить заемщикам банков предоставлять в качестве залога земельные участки, не имеющие кадастрового номера. Согласно документу, если Центр земельного кадастра не присвоил участку номер, то права собственности на него не определены, границы не размечены на местности, и размеры такого земельного надела не подтверждены аэрокосмической съемкой. Соответственно, доказать реальное существование такого участка при оформлении ипотечных кредитов под залог становится невозможно. Помимо того, заемщики должны будут указывать в кредитном договоре целевое назначение земельных участков. Мария Цатурян
... и расширить права участников жилищно-строительных кооперативов
В принятом за основу проекте закона N3545 планируется расширить права граждан, объединяющихся в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). В частности, документом предлагается внести ЖСК в перечень юридических лиц, которые имеют право финансировать строительство жилищных объектов. "Сейчас пайщики кооператива инвестировать в строительство могут через фонд операций с недвижимостью или фонды финансирования недвижимости. Новая норма позволит кооперативу финансировать строительство напрямую, без создания такого фонда. Это отчасти упростит процесс контроля членов кооперации за целевым использованием вложенных ими средств",— разъяснил "Ъ" гендиректор строительно-консалтинговой компании Сергей Тумасов. Кроме того, законопроектом предлагается закрепить в Гражданском кодексе право участника кооператива на оформление собственности на жилье в случае полной уплаты паевого взноса. Сейчас до момента окончательного выкупа жилья его собственником и распорядителем является ЖСК. Мария Цатурян
Дельта Банк профинансировал "Нафтогаз" на 3,5 млрд грн
Дельта Банк купил у НАК "Нафтогаз Украины" 3,5 млн облигаций внутреннего государственного займа (ОВГЗ) на 3,578 млрд грн, сообщили в Минэкономразвития. Напомним, что финансовым планом НАК "Нафтогаз Украины" на 2011 год предусмотрена возможность привлечения кредитных средств для закупки природного газа в весенне-летний период на сумму около 3 млрд грн. Для расчетов за импортный газ с российским "Газпромом" НАК регулярно осуществляла продажу ОВГЗ Ощадбанку и Укрэксимбанку. В начале августа госкомпания привлекла кредит в Укрэксимбанке на 625 млн грн, а 26 июля подписала договор о продаже Дельта Банку ОВГЗ на сумму 5 млрд грн. Елена Губарь