Коротко


Подробно

СУ-155 оказалось не виновато

Мэрия не смогла отсудить у девелопера 500 млн руб.

Вчера мэрия Москвы проиграла в арбитражном суде дело о взыскании более 0,5 млрд руб. с группы СУ-155. Чиновники настаивали, что застройщик, получив из бюджета более 10 млрд руб. на строительство соцжилья, сорвал сроки сдачи и заселения домов. Девелоперу удалось доказать, что виноваты сами власти.


"У нас есть "замечательное" предприятие — СУ-155, у которого мы два года назад купили ни много ни мало 187 тыс. кв. м жилья. Заплатили 10 млрд руб., а жилье до сих пор не заселено, строительные недостатки не устранены" — так публично раскритиковал девелопера в начале мая Сергей Собянин. Только критикой мэр не ограничился и велел своим подчиненным принять меры в отношении СУ-155. Эти дома СУ-155 строило в подмосковной Щербинке, где еще при Юрии Лужкове мэрия выкупила земли под строительство социального жилья.

Срыв сроков со стороны СУ-155 привел к "безрезультатным затратам бюджета на 10,114 млрд руб.", резюмировала следом за мэром контрольно-счетная палата Москвы. Ведомство оценило размер неустойки, которую должен выплатить в бюджет застройщик, примерно в 202 млн руб. Но через неделю в арбитражном суде Москвы был зарегистрирован иск правительства города к СУ-155, где требования увеличились уже до 518 млн руб. и $280 тыс. (или около 7,7 млн руб.). Вчера суд встал на сторону СУ-155, отказавшись взыскать в пользу мэрии требуемую сумму.

Представитель застройщика в суде заявил, что срыв сроков строительства произошел в том числе и по вине мэрии, которая с задержкой предоставила участок под застройку. Представитель мэрии сообщил, что власти намерены оспорить решение суда первой инстанции.

Группа СУ-155 — один из крупнейших застройщиков жилья в России с портфелем проектов около 17 млн кв. м. Основной владелец — Михаил Балакин. По экспертным данным, в 2010 году выручка группы составила $2,1 млрд при долге в $1,48 млрд. За прошлый год группа построила около 900 тыс. кв. м жилья.

В кризис команда экс-мэра Юрия Лужкова активно поддерживала крупных и лояльных к мэрии застройщиков, среди которых значились СУ-155, ГК ПИК Сулеймана Керимова и "Главстрой" Олега Дерипаски. Эта поддержка заключалась в том, что власти выкупали у таких застройщиков жилье для нужд города. По данным контрольно-счетной палаты, в 2008-2010 годах город заключил контракты с девелоперами на приобретение 478 тыс. кв. м. Но власти, с одной стороны, помогали застройщикам, а с другой — мешали, срывая сроки согласования документации даже по тем участкам, где строилось соцжилье, говорит президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин. "Но проблема не только в действиях властей,— отмечает он.— Иногда чтобы снять обременения с участков или подтянуть на площадку инженерные сети, требуется минимум полгода".

Халиль Аминов


Тэги:

Обсудить: (0)

Комментировать

Наглядно

валютный прогноз

обсуждение