В Москве пройдет первый аукцион для застройщиков парковок. На торгах будет предложен интересный лот: стоимость годовой аренды участка. Эта отрасль бизнеса не изучена, неизвестна ее рентабельность, поэтому вряд ли будет много желающих вложить деньги, предупреждают эксперты.
Первые земельные торги в Москве проведут для застройщиков паркингов. По данным РБК Daily, власти столицы создают особые условия на аукционах, чтобы привлечь инвесторов в строительство парковок на 2 млн мест. Предметом торгов впервые будет стоимость годовой аренды участка. Такая система в ближайшее время не будет пользоваться спросом, считает аналитик Cushman & Wakefield Андрей Малков.
"Система может иметь смысл, пока инвесторы не разобрались с целесообразностью строительства парковок, –– считает аналитик, –– потому что их прибыльность еще никем не изучена и таких примеров практически нет. Я думаю, это будет удобно, но пока не будет вала от инвесторов".
Эксперт МАДИ Сергей Зеге, напротив, считает, что бизнес по строительству и управлению парковками в Москве будет развиваться.
"В центре города необходимо все парковки объединить одним диспетчером так, чтобы человек мог по телефону заказать место на парковке и им воспользоваться, –– предлагает эксперт. –– Если говорить о парковках для жителей спальных районов, то такая система может быть актуальна особенно там, где этих парковок не хватает".
На ближайшем аукционе в октябре на продажу будет выставлено 10 участков земли площадью почти три гектара. По семи лотам торги будут проводиться по новым правилам. Ушедшие с аукциона участки земли под паркинги будут застраиваться в течение пяти лет.