Администрация Ленинского района Перми обратилась в арбитражный суд Пермского края с иском к ОАО «Обувная фабрика «Модена». Как пояснили «Ъ» в администрации, власти района требуют от общества выполнять правила благоустройства, которые заключаются в надлежащем содержании территории недостроенного жилкомплекса Zeppelin. По информации собеседника, чиновники выявили грубое нарушение правил благоустройства – ограждение стройплощадки находится в ненадлежащем виде (из-за упавших пролетов забора и отсутствующей охраны фактически создан свободный доступ людей на объект незавершенного строительства).
С представителями «Модены» связаться не удалось. Само общество находится в процедуре наблюдения, его основными акционерами является пермский бизнесмен Олег Евдокимов и акционер «Мотовилихинских заводов» Вагаршак Сарксян.
Основным активом «Модены» является земельный участок в центре Перми на ул. Кирова, 33 площадью 5751 кв. м. Точнее, 99/100 участка, еще 1/100 в прошлом году за 54 тыс. руб. приобрело некое ООО «Кирова Хауз», зарегистрированное по шоссе Космонавтов, 217 (жилой комплекс «Полет»). Сейчас суд наложил на него арест в рамках обеспечения по этому иску. Ранее участок принадлежал пермскому девелоперу — ООО «Камтрансстрой Плюс» (КТСП), совместно с которым «Модена» собиралась построить жилой дом с офисными помещениями. Для реализации этого проекта КТСП была открыта кредитная линия в Сбербанке в размере 250 млн руб. Договор долевого строительства между КТСП и «Моденой» был заключен в 2004 году. Ранее на земельном участке, принадлежащем «Модене», находились объекты производства самой обувной фабрики. Затем было принято решение о их сносе и строительстве жилого комплекса Zeppelin. Комплекс планировалось сдать в третьем квартале 2008 года. Инвестиции в строительство, по данным „Ъ“, могли составить 500–700 млн руб. Осуществлению планов помешал кризис: проект пришлось заморозить. Сейчас за контроль над фабрикой борются его акционеры и Сбербанк.