Как сообщает одна из крупнейших консалтинговых компаний Испании RR de Acuña&Asociados, сегодня рынок недвижимости страны настолько перенасыщен объектами жилищного и коммерческого фонда, что цены на строения будут снижаться ещё не менее чем на 20% на протяжении последующих 5 лет.
Как заявляют эксперты, сегодня предложение объектов недвижимости жилищного фонда всего на треть обеспечено платежеспособным спросом, а это означает неминуемое снижение цен в будущем. Вот почему сегодня как никогда реально выгодно приобрести жилье в Испании по цене куда ниже российского рынка.
Прогнозируется, что процесс «освобождения» перенасыщенного рынка недвижимости от избыточных объектов займёт порядка 5 лет, в течение которых цены на недвижимость в Испании скатятся на уровень 2003-04 гг. Позитивной стороной этого является ожидаемый приток инвестиций, а негативный момент заключается в массовом банкротстве предприятий строительной отрасли уже сегодня. Как ожидается, сокращение индустрии строительства на 60% повлечёт к потере около миллиона рабочих мест по всей стране.
Тенденция снижения цен на испанскую недвижимость наблюдается уже на протяжении последних трёх лет, и как ожидается, не сменится в ближайшее время. Причиной этого явился излишек жилья, отстроенного до кризиса бурно развивающимися строительными организациями. Даже незначительное увеличение объемов сделок по продаже жилья, зафиксированное в последние месяцы, не сглаживает картину, поскольку вызвано дешёвой распродажей банками залогового имущества.
По материалам: Costablancavip.ru