Купить коттедж в Подмосковье - голубая мечта многих москвичей, у кого нет доставшейся по наследству дачи в одном из многочисленных советских поселков.
Сегодня загородная недвижимость Подмосковья представляет собой рынок с оборотом в миллиарды рублей, если не больше.
Многие предпочитают не приобретать именно коттедж ни отдельно, ни в составе коттеджного поселка, а купить земельный участок, на котором потом начинают строить сами. Приблизительно половина покупателей имеют дело как раз с участками под застройку. Есть также варианты приобретения вторичного жилья – тоже огромный дачный фонд Подмосковья, который постоянно переходит из рук в руки. Правда, подавляющая часть вторичного жилья, построенного в 1960-х годах и позднее, в настоящее время уже подлежит замене из-за ветхости. Как результат, любой дом в коттеджном поселке эконом класса по соотношению "цена-качество" оказывается более привлекательным. Впрочем, порядка 1/10 части покупателей выбирают полноценную дачу.
Мощные рекреационные ресурсы подмосковных дач хорошо известны. Местность в Подмосковье подходящая, а культурный пласт насчитывает несколько веков. Конечно, если Вы собираетесь въехать в коттеджный поселок эконом класса, вряд ли местность будет особенно живописной, равно как и достопримечательностей в ней найдется немного. С другой стороны, купить коттедж в подмосковье там, где сочетаются пейзажи и культурное значение, порою может оказаться рискованным решением, ведь в последнее время мы часто становимся свидетелями того, как разгораются скандалы о застройке на территориях, принадлежащих заповедникам, музеям и т.п. учреждениям. Причем попадают в такие скандалы не только рядовые хаотические застройщики, но и вполне элитные поселения.
Продажа загородных домов в подмосковье несмотря на перенасыщение области дачной, и не только дачной, инфраструктурой, успешно конкурирует с рынками недвижимости в соседних областях. Существует еще множество не до конца освоенных направлений (запад, северо-запад и север, отдаленные районы на востоке); кроме того, свою лепту вносит и процесс субурбанизации.
По материалам: 100zem.ru