Сегодня, 21 октября, в министерстве жилищного строительства и городского и сельского развития Китая сообщили о повышении ставок по ипотечным кредитам общественного жилищного фонда (PHF) для покупателей жилья.
Ставка по ссудам со сроком погашения в течение пяти или менее лет по схеме PHF будет увеличена с 3,33% до 3,5%, то есть на 0,17 процентных пункта, а ставки по кредитам со сроком погашения в 5 или более лет повышаются с 3,87%, до 4,05% - на 0,18 процентного пункта.
Такое решение последовало вслед за увеличением со среды процентных ставок по вкладам и займам на четверть процента, введенным Центробанком. В частности, повышение по годовым кредитам в юанях стало первым за последние 3 года. В условиях глобального кризиса с сентября по декабрь 2008г китайский Центробанк несколько раз снижал ставки, чтобы не допустить чрезмерного замедления экономики страны.
Многие эксперты считают, что осуществленные теперь обратные меры свидетельствуют о намерении Пекина постепенно отказаться от стимулирования экономики на фоне растущего инфляционного давления. Так, в сентябре инфляция в Китае достигла двухгодичного максимума. Она, уже не первый месяц превышая показатель в 3%, поставленный правительством в качестве цели на весь год, вызывает обеспокоенность китайских властей.
Образованная в 1990-х, PHF призвана помогать китайцам с низким и средним достатком в приобретении жилья. Работники должны вносить в нее от 5 до 12% своей заработной платы, работодатели - столько же. Ставки по ипотечным кредитам PHF обычно ниже, чем по коммерческим. Так, китайские банки взимают за кредит, выданный на срок 5 лет и более, 6,14% годовых.
По материалам УКРИНФОРМ