Как пишет сегодня «Коммерсантъ», мэр Киева Леонид Черновецкий обратился к председателям депутатских групп и фракций горсовета с просьбой поддержать увеличение количества квартир в новых домах, которые застройщики обязаны передать в городской фонд для социальных нужд. Операторы рынка недвижимости утверждают, что инициатива властей приведет к подорожанию жилья в городе минимум на 15% и сделает нерентабельным строительство на окраинах.
Мэр города Леонид Черновецкий обратился к председателям депутатских групп и фракций Киевсовета с инициативой увеличить размер отчислений застройщиками жилья в столице до 20%. До сих пор строительные компании были обязаны передавать от 5% до 10% жилья, землеотводы на строительство которого были выделены до 1 января 2006 года, и 7-12% – после этой даты. Таким образом мэр рассчитывает добиться увеличения объемов строительства жилья для социально необеспеченных слоев населения.
Операторы рынка недвижимости вчера заявили, что в случае если инициатива мэра будет поддержана, жилищное строительство на окраинах города станет невыгодным. "Рентабельность строительства в спальных районах не превышает тридцати процентов. Поэтому если решение горсоветом будет принято, стоимость жилья вырастет минимум на двадцать процентов",– утверждает заместитель генерального директора компании "Градострой" Евгений Пинчук. По его словам, в отдельных районах строительство станет просто невыгодным. "Это только усугубит жилищную проблему",– считает он. "Минимальный рост цен составит пятнадцать процентов. Это как минимум отпугнет инвесторов",– считает генеральный директор "Украинской строительной компании" Олег Мороз.