Норман Фостер разработает проект элитного жилья в Челси стоимостью почти полмилииарда долларов. Эксперты уверены, что квартиры и дома в новом комплексе будут пользоваться популярностью: спрос на "элитку" в Лондоне стабильно высокий, в том числе среди россиян.
Жилой комплекс для самых богатых появится в Лондоне. Элитное жилье планируют построить в районе Челси. Разработкой проекта займется архитектор Норман Фостер. На территории в 4 тыс. квадратных метров разместятся как многоквартирные дома, так и отдельные коттеджи. Стоимость проекта составит почти $500 млн. Спрос на подобное жилье в Лондоне всегда высокий, отметил председатель совета директоров "Юниаструм Банка" Георгий Писков.
"Лондон — прекрасный город, в котором очень удобно жить и делать бизнес, здесь прекрасное законодательство, которое удобно для ведения бизнеса. Многие российские предприниматели выбирают Лондон в качестве своего альтернативного места жительства, при этом не разрывая связи с Россией. Кроме того, здесь очень хорошо покупать недвижимость в престижных районах, потому что даже во время кризиса цена на нее остается стабильной. Я думаю, что русские часто выбирают Лондон, потому что большинство граждан нашей страны учат в школе именно английский", — полагает Георгий Писков.
Пока что топ самых дорогих новостроек Лондона и всего мира возглавляет комплекс One Hyde Park. Квадратный метр там стоит порядка $100 тыс. Апартаменты в этом доме уже купили украинский олигарх Ринат Ахметов, казахстанский магнат Владимир Ким, а также премьер-министр Катара шейх Хамад Аль Тани.
Недвижимость в Лондоне — это не только удобное жилье, но и выгодная инвестиция. Так считает руководитель отдела зарубежной недвижимости компании Knight Frank Петр Коваленко.
"Я не согласен с тем, что недвижимость в Лондоне покупают, чтобы переехать и жить. Ее приобретают, прежде всего, для того, чтобы иметь некую запасную площадку, которая была бы в случае острой необходимости использована для постоянного или временного проживания. Жилье в столице Великобритании — безусловно, прекрасная инвестиция, ведь Лондон показывает беспрерывный рост последние два года до 20%", — рассказал Петр Коваленко.
Многие российские бизнесмены покупают жилье в Великобритании, опасаясь проблем с законом на родине, отметил председатель совета директоров "Арбат Капитал Менеджмент" Алексей Голубович.
"Великобритания является наиболее благоприятной страной в Западной Европе для переселения состоятельных людей, потому что она создает определенную защищенность своей правовой системой — практически не было случаев экстрадиции. Также налоговая система страны позволяет не платить налоги с активов и доходов за пределами Великобритании. Для многих людей важным является получение бессрочного вида на жительство или паспорта, который богатым получать в Англии легче, чем в Германии, Франции или Италии", — уверен Алексей Голубович.
Российские миллиардеры — одни из главных покупателей элитной недвижимости за рубежом. Согласно исследованию банка UBS, наибольшей популярностью у россиян помимо Лондона пользуются Швейцария, Кипр и юг Франции.