По стоимости аренды торговых площадей под магазин класса "люкс" Москва уступает лишь Лондону и Парижу, выяснили специалисты. Дороговизна связана с тем, что в столице бутики не сосредоточены в каком-то конкретном месте, полагают участники рынка.
В Москве самая дорогая аренда помещений класса "люкс". Такие данные привела консалтинговая компания Jones Lang LaSalle. По данным агентства, российская столица заняла третье место после Лондона и Парижа. Самой дорогой улицей столицы стал Столешников переулок.
Москве еще только предстоит увеличить количество площадей для новых бутиков, рассказала "Коммерсантъ FM" представитель компании Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева.
"Если сравнивать по количеству населения, Москва по-прежнему отстает от Лондона, Парижа и Милана. В этом плане у российской столицы достаточно пространства для того, чтобы увеличить присутствие люксовых брендов, –– отметила она. –– Если смотреть по цене, в Москве не так много площадей, и найти подходящее в правильном месте достаточно сложно, поэтому ставки аренды выше, чем в Милане. Но с точки зрения присутствия брендов наш город все-таки отстает от европейских модных столиц".
В отличие от европейских городов в Москве бутики не сосредоточены в каком-то одном конкретном месте, что и поднимает арендные ставки, считает вице-президент группы компаний "Евросервис" Денис Горшко.
"Разброс бутиков связан с тем, что в Европе, эти улицы создавались не один год и не одно десятилетие, то есть так складывалось исторически, –– пояснил он. –– В Москве же в этом плане до недавних пор такого понятия как бутик вообще не существовало, и поэтому не возникло единой улицы, единого какого-то направления".
По результатам исследования Jones Lang LaSalle, аренда 1 кв.м. торговых площадей под магазин класса "люкс" в Лондоне обойдется в €8 тыс., а в Москве –– €7 тыс. в год. При этом количество самих бутиков в Лондоне в 2 раза больше, чем в российской столице.