Объем сделок по "вторичке" в июне сократился на 15% в годовом выражении. Эксперты не исключают, что снижение интереса к столичным квартирам связано с грядущими выборами: состоятельные покупатели не знают, чего ждать.
По данным Росреестра, объем сделок со вторичным жильем в столице за июнь сократился на 15% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Такое снижение продолжается уже второй месяц подряд, утверждает директор департамента городской недвижимости "Century 21 Серебряный век" Карина Дохикян.
"В прошлом году было объявлено, что закончилось строительство, что нет массового строительства в Москве, и в связи с этим люди вкладывали деньги и происходили сделки, — сказала она. — Хочу обратить внимание, что сделок в прошлом году было много и все они были под залогом у банка. На сегодняшний момент упал процент, во-первых, потому что отпускной период, во-вторых, лимит у людей стал сейчас меньше и покупательная способность, соответственно, тоже меньше".
Одна из причин спада интереса к московским квартирам — предстоящие выборы президента России в 2012 году, считает генеральный директор агентства недвижимости Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
"Под главными причинами снижения спроса на жилую недвижимость, особенно вторичного рынка в Москве, я бы понимал следующее: во-первых, удовлетворение того отложенного спроса, который существовал в период кризиса, второе, некая неясность для многих богатых покупателей в предвыборный год, — отметил Дзагуров. — Обычно в этот период замораживают принятие решений многие особенно влиятельные политики и предприниматели. Сейчас есть также некоторая сезонность, именно вопрос сезонности играет очень важную роль: еще раз повториться такое лето пожаров как было в прошлом году — это будет самый огромный удар и ущерб нанесен рынку недвижимости города Москвы".
Снижение покупательской активности наблюдается и в сегменте элитной недвижимости. По данным аналитиков, в июне объем сделок на вторичном рынке сократился на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.