Коротко


Подробно

Azimut Hotels Company одного отеля мало

Сеть возьмет в управление гостиницу на ул. Горская

Гостиничная сеть Azimut Hotels Company расширяет свое присутствие на новосибирском рынке, подписав договор об управлении отелем, строящимся на ул. Горская. Отель на 150 номеров будет сдан в эксплуатацию в конце 2012 года и станет частью многофункционального комплекса. Эксперты считают ситуацию на гостиничном рынке Новосибирска сложной, поэтому, указывают они, управляющим компаниям придется вести гибкую ценовую политику и развивать дополнительные услуги.


Azimut Hotels Company будет управлять трехзвездочным отелем на 150 номеров на ул. Горская, который сейчас находится в стадии строительства. Об этом сообщил „Ъ“ директор компании Александр Гендельсман. Компания договорилась с собственниками отеля еще в прошлом году, заключив договор на техническое сопровождение (соответствие параметров здания требованиям будущего оператора. — „Ъ“). Стороны подписали меморандум о намерениях. Azimut Hotels Company будет управлять отелем на ул. Горская в течение 20 лет. Интерес к Новосибирску отельер объяснил тем, что город является центром деловой жизни региона, а областные власти прилагают много усилий для развития межрегиональных и международных связей.

Azimut Hotels Company — управляющая компания в сегменте отелей уровня три-четыре звезды, создана в 2004 году. В состав сети входят отели в России и ряде стран Евросоюза. Общий номерной фонд в управлении — около 5,5 тыс. номеров. В августе 2010 года компания подписала договор на управление новосибирской гостиницей «Сибирь» (сегодня «Азимут отель Сибирь»), а в сентябре приобрела ее в собственность за $15 млн. Директор — Александр Гендельсман.

В начале года Сбербанк РФ сообщил о том, что омское отделение Западно-Сибирского банка Сбербанка РФ предварительно одобрило предоставление кредита в 240 млн руб. на завершение строительства гостиничного комплекса «Горский» сроком на пять лет. Гостиница строится на площадке, прилегающей к одноименному действующему торгово-развлекательному центру площадью 18 тыс. кв. м. Собственники комплекса не раскрываются. Ориентировочный срок сдачи в эксплуатацию отеля на ул. Горская — конец 2012 года.

Это будет первая крупная гостиница в левобережной части города, отмечает руководитель проекта Doubletree by Hilton в Новосибирске Андрей Петрухин. Он оценивает расположение будущего отеля как «неплохое» — рядом со станцией метро и автомобильной развязкой. Господин Петрухин полагает, что управляющим «Горского» придется не только гибко подойти к ценообразованию, но и обратить внимание на сопутствующие бизнес-услуги, такие как сервис для конференций, поскольку основной источник постояльцев для новосибирских гостиниц — это деловой туризм. «Эти сервисы Azimut довольно успешно уже опробовал на базе «Сибири», поэтому у будущего отеля неплохие шансы в этой нише», — прогнозирует господин Петрухин.

«Максимум, на что может рассчитывать отель на ул. Горская, — 40-45% наполняемости», — категорически не согласен управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. Аналитик считает, что клиенты трехзвездочных гостиниц — это представители малого и среднего бизнеса, которые привыкли жестко контролировать расходы и отзывчивы даже на небольшие различия в цене. К тому же, по его мнению, гостиничный рынок Новосибирска заполнен, причем к концу 2012 года спрос существенно не увеличится, а предложение может пополниться новыми проектами. О подобных планах заявили Domina Hotel Group, а также международные гостиничные операторы, напоминает он. «Управляющим «Горского» останется либо демпинговать, либо простаивать без клиентов», — резюмирует господин Дьячков.

По словам Александра Гендельсмана, в течение ближайших трех лет Azimut Hotels Company намерена увеличить номерной фонд под своим управлением вдвое. Рост будет идти в первую очередь за счет городов-миллионников.

Яна Янушкевич, Новосибирск


Тэги:

Обсудить: (0)

Коммерсантъ (Омск) от 10.06.2011
Комментировать

обсуждение