По данным портала "Мир квартир", москвичи предпочитают покупать квартиры побольше и подороже, а вот в Липецке картина обратная: большие площади жителям попросту не по карману. В целом даже в недорогих областных городах квадратные метры продолжают расти в цене, рассказал Андрей Воскресенский.
В последний месяц весны цены на жилье росли в большинстве российских городов, и Москва этот список отнюдь не возглавляет. По данным портала "Мир квартир", стоимость квадратного метра в столице выросла на 0,6% и составила примерно 167,5 тыс. руб., зато средняя цена квартиры подскочила аж на 2,4% и вплотную подобралась к 12,5 млн руб.
То есть москвичи покупают все более дорогие квартиры все большей площади.
А вот в Липецке — этот город является лидером майского роста на вторичном рынке — прямо противоположная картина. Здесь за месяц квадратный метр вырос на 4,2% — это почти докризисное подорожание, зато средняя стоимость квартиры подешевела на 3,3%. То есть жителям города не по карману большие площади, и можно ожидать в следующем месяце снижения цен.
Вообще, скачки с последующей коррекцией характерны для российского рынка в последние месяцы. Например, в Новосибирске стоимость квадратного метра в мае снизилась на 0,9%, а средняя цена квартиры — на 4,4%. В апреле здесь также произошло понижение. Зато в марте недвижимость дорожала, причем во всех сегментах, и теперь наблюдается корректировка.
Несмотря на подобные зигзаги, в целом по стране кривая цен на жилье стремится вверх. Причем подорожание происходит во всех сегментах рынка — от "однушек" до трехкомнатных квартир. Даже в самых дешевых областных городах — Курске, Ульяновске и Саратове — цена квадратного метра перешла тридцатитысячную планку, и относительно доступное жилье осталось теперь разве что в райцентрах.