Первым из татарстанских предприятий, кому предстоит пройти коренное обновление производства в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище», станет набережночелнинский Домостроительный комбинат (ДСК). Вчера ДСК подписал контракт с немецкой EBAWE Anlagentechnik GmbH стоимостью 1 млрд руб. На очереди на модернизацию — Казанский домостроительный комбинат и Набережночелнинский завод ячеистых бетонов. Между тем участники строительного рынка считают, что «модернизация опоздала» — начинать ее надо было лет 15 назад.
Вчера в Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана был подписан первый контракт — между набережночелнинским ООО «Домостроительный комбинат» (производитель железобетонных конструкций для крупнопанельного домостроения) и немецкой EBAWE Anlagentechnik GmbH на поставку оборудования для модернизации производства стоимостью 1 млрд руб. Запуск нового оборудования позволит увеличить производственные мощности в три раза — с нынешних 105 тыс. кв. м железобетона до 350 тыс. кв. м. При этом численность работающих сократится вдвое — до 400 человек. Планируется, что оборудование будет поставлено в течение 12 месяцев. В настоящее время ведется проектирование зданий под производство по новым технологиям. Запуск завода запланирован на ноябрь 2012 года.
Генеральный директор ДСК Рашид Сайфутдинов рассказал, что нынешнее оборудование работает уже 40 лет и «морально и физически устарело». После модернизации качество изделий ДСК, по словам господина Сайфутдинова, «улучшится в разы». Один из акционеров ДСК, исполнительный директор Госжилфонда при президенте Татарстана Талгат Абдуллин так охарактеризовал различия в российской и немецкой технологиях: «Это как „Жигули“ и „Мерседес“».
Господин Сайфутдинов рассказал, что кредиторами проекта выступают Сбербанк и Татфондбанк. При этом ДСК надеется, что государство проиндексирует процентную ставку по кредитам. Как пояснил министр строительства Татарстана Ирек Файзуллин, в целях обеспечения реализации ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы правительство России одобрило ряд мер по поддержке предприятий, осуществляющих модернизацию и реконструкцию существующих производств — в рамках этой программы в России должно быть модернизировано 240 комбинатов. В Татарстане, по его словам, помимо ДСК нужно провести еще как минимум три модернизации предприятий крупнопанельного домостроения. В их числе Казанский домостроительный комбинат и Набережночелнинский завод ячеистых бетонов. «Планы республики по строительству жилья в следующем году составят 2,5 млн кв. м (в 2011 — 2,3 млн кв. м.—„Ъ“). Естественно, без жилья, которое строится на домостроительных заводах, нам не обойтись»,— отметил он.
Гендиректор казанской строительной фирмы «ФаРус» Рустем Юнусов соглашается, что «модернизация давно назрела». «Мы сейчас строим детские сады по республиканской программе „Бэлэкеч“ (Малыш). Сроки жесткие. Завод „Кулонстроя“, который должен был поставить нам железобетонные плиты, сорвал все сроки, но так и не обеспечил материалом. Пришлось прибегать к помощи другого поставщика»,— возмутился господин Юнусов. «Если бы производство было модернизировано, таких проблем не возникло,— говорит он.— Физически мы готовы строить много и в срок, но поставка материалов нам никогда не позволит этого сделать». Источник на строительном рынке республики, не пожелавший быть названным, считает, что «модернизация не то что назрела, а уже опоздала: начинать ее надо было еще лет 15 назад». Вместе с тем, по его словам, «лучше, конечно, поздно, чем никогда».
Советник гендиректора строительной компании «Монотек» Владимир Гильмутдинов отмечает, что при хорошей модернизации «панельное домостроение никогда себя не изживет». «Новые технологии позволят снизить трудоемкость при производстве панельных домов и в результате их можно будет собрать за несколько месяцев,— говорит он.— Республика увеличивает планы по вводу жилья, и они как раз могут быть реализованы за счет панельных домов в новом варианте».