Согласно данным исследований, существует многочисленная категория арендаторов-москвичей, которые для того, чтобы заработать, сдают в аренду свои собственные квартиры и снимают менее дорогое жилье. Это обычная практика на Западе, рассказал Андрей Воскресенский.
Каждую четвертую квартиру в столице арендуют не приезжие, а коренные москвичи. Такие подсчеты произвели аналитики компании "Инком-Недвижимость". Большая часть таких "внутренних" арендаторов – это молодые семейные пары, которым нужна отдельная жилплощадь, а денег на покупку собственной квартиры пока нет. Но есть целая категория арендаторов, которые снимают квартиры или загородные дома, при этом сдавая в аренду свои собственные.
Многие таким образом зарабатывают на разнице цен. Например, трехкомнатная квартира в центре, даже в старом доме и без эксклюзивного ремонта может стоить более 100 тыс. руб. в месяц. А аренда однокомнатной квартиры в самом дешевом округе Москвы – Восточном – стоит, по данным "Инком-Недвижимости", в среднем 25,5 тыс. А в самом дорогом после центра Западном округе "однушка" сдается в среднем чуть дороже 28 тыс. руб. в месяц. То есть, на разницу можно жить вполне безбедно. Впрочем, необязательно перебираться на окраину – достаточно удалиться от центра города на 3- 4 станции метро, и аналогичная квартира будет стоить значительно дешевле.
Но среди альтернативных арендаторов есть и те, кто не зарабатывает на этом и не улучшает свои жилищные условия, а просто меняет их на другие. Например, перебирается из центра в загородный поселок, или переезжает поближе к престижной школе, в которую пошли дети, или к новому месту работы. Это обычная практика на Западе, и теперь "двойная аренда" начинает набирать популярность и у нас. А подробнее об этом вы можете прочитать в приложении "Коммерсантъ. Дом", которое выйдет в четверг, 26 мая.