По данным агентства Infoline, именно столицы Башкирии и Ставропольского края возглавили рейтинг самых привлекательных городов для строительства торговых центров. Аналитики предупреждают, что девелоперам не стоит торопиться с вложениями в моллы в регионах.
Ставрополь и Уфа — самые привлекательные города для открытия торговых центров. Таковы данные исследования агентства Infoline. Аналитики считают, что население этих городов имеет высокий уровень доходов и при этом там не хватает торговых площадей. Кроме Уфы и Ставрополя в список попали также Тюмень, Иркутск и Новосибирск.
Ведущий консультант отдела торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield Алексей Ионов уверен, что строителям торговых объектов нужно активнее идти в регионы.
"Сейчас более интересно открываться в городах, которые не сильно насыщены торговыми центрами, либо маленькое какое-то количество, либо их вообще нет, –– сказал он. ––
Скорее всего, какие-то региональные центры и с населением там от 500 тыс. до 1 млн. Если входить в регион, где, допустим, нет торгового центра и построить свой первым — это, однозначно, будет окупаться".
При этом управляющий проектами компании TRINFICO Property Management Артем Цогоев полагает, что торопиться со строительством торговых центров в регионах не стоит.
"Конечно же, те регионы, в которых было проведено исследование они, наверное, интересны, –– сказал он. –– Но вот прежде, чем развивать проект в этих регионах, нужно проводить маркетинговое исследование по наличию конкуренции, по людям, которые проживают в этом городе, по их доходам и так далее, по многочисленным характеристикам".
По данным аналитиков, в 2010 году Россия стала лидером по строительству торговых объектов в Европе.