Владелец участка территории бывшего полигона (ул. Новогайвинская, 118) Александр Флегинский планирует построить там коттеджный поселок. По его словам, сейчас проект находится в разработке. Отличительным преимуществом поселка, по словам девелопера, станет большие земельные участки под каждым домом. Первая очередь проекта предусматривает строительство 22 домов на площадке в 13 га.
Напомним, что девелоперу земельный участок на бывшим учебном полигоне ПВВКИКУ достался в рамках сделки с Минобороны РФ. Однако строительство на этой площадки было остановлено по инициативе городских властей: в новой редакции правил землепользования и застройки, которая была принята в начале 2010 года, территория полигона оказалась «белым пятном», где не установлены градостроительные регламенты.
В начале 2011 года одному из владельцев земли под бывшим полигоном ракетного института, удалось доказать незаконность отсутствия градостроительных регламентов на данной территории. Ленинский райсуд признал незаконным решение Пермской городской думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в этой части.
Департамент планирования и развития территорий (ДПиРТ) Перми предложил на днях установить для полигона зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2). Основные виды разрешенного использования участков в зоне Р-2: строительство инфраструктуры для отдыха и организация зеленых насаждений. В ПЗЗ предполагаются также условно разрешенные виды использования – для организации центров обслуживания туристов, санаториев, домов и баз отдыха, спортклубов, спортивных баз, интернатов для престарелых, и т.д.
Г-н Флегинский сообщил «Ъ», что на днях его представители были на совещании в мэрии Перми, где чиновники высказали мнение о том, что они не против строительства коттеджей на территории бывшего полигона.