Департамент планирования и развития территорий (ДПиРТ) Перми предложил изменить зонирование территории бывшего полигона (ул. Новогайвинская, 118) с зоны стабилизации жилой застройки (ТСП-Ж) на зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2). Комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела это предложение и включила его в проект изменений, которые будут вноситься в правила землепользования и застройки в этом году. Основные виды разрешенного использования участков в зоне Р-2: строительство инфраструктуры для отдыха и организация зеленых насаждений. В ПЗЗ предполагаются также условно разрешенные виды использования – для организации центров обслуживания туристов, санаториев, домов и баз отдыха, спортклубов, спортивных баз, интернатов для престарелых, и т.д. При этом, как пояснили в мэрии, владельцы участка также смогут озвучить свои предложения на публичных слушаниях. Земельный участок на бывшим учебном полигоне ПВВКИКУ площадью более 300 га был приобретен бизнесменами Сергеем Прохоровым и Александром Флегинским совместно с бывшими владельцами пермского «КАМАбанка», в частности Андреем Шишкиным, Олегом Олефиренко, Дмитрием Левитиным, а также Александром Турапиным. Земля досталась бизнесменам в рамках сделки с Минобороны РФ. На территории полигона предполагается строительство коттеджей (на 120 га, принадлежащих экс-владельцам «КАМАбанка»), а также малоэтажная застройка (участок Прохорова — Флегинского). В новой редакции правил землепользования и застройки, которая была принята в начале 2010 года, территория полигона оказалась «белым пятном», где не установлены градостроительные регламенты. В начале 2011 года Дмитрию Левитину, одному из владельцев земли под бывшим полигоном ракетного института, удалось доказать незаконность отсутствия градостроительных регламентов на данной территории. Ленинский райсуд признал незаконным решение Пермской городской думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в этой части. Но другое требование истца – изменение статуса территориальной зоны участка с «белого пятна» на зону жилой застройки (Ж-5) было отклонено.