Бизнесмен пытается вернуть 39 млн евро. Эта сумма была внесена им в качестве залога за виллу La Leopolda, которую он хотел приобрести еще до кризиса. Сегодня это дело будет рассматривать апелляционный суд Экс-ан-Прованс.
У Михаила Прохорова жилищные проблемы. Бизнесмен пытается вернуть залог за дом, который он передумал покупать. Сегодня в аппеляционном суде города Экс-ан-Прованс рассматривается дело об отказе Прохорова платить за виллу La Leopolda. Особняк получил название по имени бельгийского короля, однако, сам монарх никогда там не жил.
Король Бельгии Леопольд II начал строить летний дворец для своей любовницы Бланш в 1902 году. Однако, в самый разгар стройки престарелый монарх умер. Достроил виллу уже новый владелец участка Огден Кодмен в 1931 году. Еще через 20 лет королевский дом выкупил Джанни Аньелли, основатель концерна FIAT. А в 1988 году владельцем стал ливанский банкир Эдмонд Сафра. После смерти банкира виллу унаследовала его вдова Лили. В 2008 году она выставила дом и 20 га садов вокруг него на продажу.
Михаил Прохоров успел выписать хозяйке виллы 39 млн евро в качестве задатка. Потом разразился мировой финансовый кризис, элитная недвижимость резко упала в цене, и Прохоров потребовал снизить стоимость виллы до адекватных 200 млн евро. Однако Лили Сафра наотрез отказалась идти на уступки. Тогда россиянин предложил вовсе аннулировать сделку. На что также получил отказ. В феврале прошлого года спор рассматривался в суде Ниццы. Решение было не в пользу Прохорова.
В аппеляционной инстанции у несостоявшегося покупателя есть все шансы отсудить свой задаток, считает гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
"Суд абсолютно точно, вне зависимости от того Прохоров это, вне зависимости от роли и влияния людей, которые продавали Прохорову эту недвижимость примет решение по закону, –– сказал он. –– Если по закону этой страны под форс-мажором изменение цен в 10, или 20, или 30% является основанием, значит, это может быть признано форс-мажором.
Я думаю, что это большой, длинный договор, где форс-мажор учтен".
Сама Лили Сафра объявила, что уже потратила прохоровские 39 млн на благотворительность. Она передала эти деньги медицинским исследовательским центрам и на уход за "тяжелыми" пациентами. Владелица виллы La Leopolda требует, чтобы Прохоров, сорвавший сделку, внес на ее счет еще 1,5 млн евро.