По подсчетам британских риелторов, среднестатистическому москвичу потребуется 113 лет, чтобы накопить на элитную столичную квартиру. Впрочем, "элитка" в Москве не самая дорогая в мире — российскую столицу опередил Гонконг, где на накопления потребуется более 200 лет. Впрочем, аналитики утверждают, что исследователи не учли разницу официальной и неофициальной зарплаты москвича, а значит, на сбор "кубышки" у столичных жителей уйдет гораздо меньше времени.
Среднестатистическим москвичам "отказали" в покупке элитного жилья. Эксперты компании Chesterton изучили мировые рынки недвижимости и подсчитали, какое время понадобится средней семье на покупку элитной квартиры.
Столичным жителям, попадающим под такое определение, придется копить на жилье 113 лет. Российскую столицу опередил только Гонконг, где на ожидания уйдет больше 200 лет.
По оценкам аналитиков, средний годовой доход московской семьи составляет чуть более 35 тыс. долларов, а средняя стоимость элитной квартиры — 3 млн 900 тыс. долларов.
Элитное жилье стоит очень дорого не только в Москве, парирует управляющий проектами компании "Тринфико Пропети Менеджмент" Артем Цогоев.
"На самом деле, в Лондоне есть квартиры, цена квадратного метра которых превышает 50 тыс. фунтов. При такой стоимости квадратного метра среднестатистическому британцу нужно копить тоже не менее 113 лет, это точно, я думаю и больше. Немножко база сравнения не та, поэтому получились такие данные, — считает Цогоев. — Нужно позволять среднестатистической московской семье не копить 30 лет, чтобы купить хорошую среднестатистическую квартиру, для этого нужно ипотечное кредитование на долгий срок, чтобы никто ничего не копил, а нормально жили и выплачивали кредиты".
Лондон и Нью-Йорк тоже попали в верхнюю часть рейтинга. В этих городах семья со средними доходами будет копить на элитную квартиру 65 и 55 лет соответственно.
Тем не менее, доходы москвичей позволяют накопить на покупку жилья гораздо быстрее, чем за 100 лет. Но речь идёт о квартирах уже не элитных, а экономкласса, пояснил президент компании "Инком" Сергей Козловский.
"Давайте не забывать о том, что в России официальная зарплата далеко отстает от реальной зарплаты, поэтому для того, чтобы выяснить точное соотношение, надо взять среднестатистическую зарплату, которую россияне получают на руки, — отметил Козловский. — Если взять среднюю квартиру стоимостью примерно 300 тыс. долларов, небольшую, достаточную для жизни в Москве, а среднюю зарплату примерно 1000 долларов, если два члены семьи, то это 2000 долларов, получается примерно 12 лет, мне кажется, это разумно".
Согласно исследованию другой международной компании Evans Real Estate, Россия заняла пятое место в рейтинге стран с самой недоступной жилой недвижимостью.