Следственный отдел УВД Перми расследует уголовное дело по факту хищения денежных средств дольщиков жилого комплекса, расположенного по улице Островского, 30 в Перми. По версии следствия, руководители компании-застройщика ООО «Камстройсервис» присвоили взносы дольщиков и фактически сорвали строительство комплекса. Однако топ-менеджмент компании свою вину отрицает, утверждая, что строительство остановилось из-за кризиса 2008 года.
Основанием для возбуждения уголовного дела послужили заявления дольщиков строящегося жилого комплекса. Строительство комплекса, включающего в себя 9- и 16-этажные кирпичные жилые дома индивидуального проекта, началось в 1998 году. Компания-застройщик — ООО «Камстройсервис» обещала дольщикам, что жилье будет сдано в эксплуатацию в конце 2008 — начале 2009 года. Средняя цена квадратного метра в жилом комплексе составляла на начальном периоде строительства 65 тыс. руб. После того как в конце 2008 года стройка была остановлена, стоимость квадратного метра упала до 35 тыс. руб.
Дольщики неоднократно пытались получить от руководителя фирмы-застройщика и генподрядчика Сергея Гончара внятный ответ — когда будет сдан жилой комплекс. Господин Гончар обещал возобновить строительство в ближайшее время. Тогда дольщики создали инициативную группу и написали заявления в прокуратуру и УВД Перми с требованием возбудить против топ-менеджмента ООО «Камстройсервис» уголовное дело.
После проведенной доследственной проверки сотрудники БЭП УВД Перми посчитали, что в действиях руководства компании-застройщика есть признаки состава преступления. А именно — мошенничества. На основании материалов БЭП и было возбуждено уголовное дело. В постановлении о возбуждении уголовного дела указано: «В ходе предварительного следствия установлено, что ООО «Камстройсервис», директором которого являлся Гончар С. К., не выполнило обязательства перед дольщиками по сдаче жилого дома по ул. Островского, 30 г. Перми в эксплуатацию в сроки, установленные в договорах на долевое участие в строительстве, в результате чего последние не могут получить в собственность жилые помещения».
Как пояснили „Ъ“ в УВД Перми, следователи и оперативники в настоящее время опрашивают потерпевших дольщиков и изучают их договоры с компанией-застройщиком. Следователи не исключают, что число потерпевших по делу может превысить тридцать человек. Соответственно и ущерб, причиненный застройщиком, превысит 30 млн руб.
Пока по делу в качестве подозреваемого проходит бывший генеральный директор ООО «Камстройсервис» Сергей Гончар. Он активно сотрудничает со следствием, но своей вины не признает. На допросах господин Гончар утверждает, что деньги дольщиков никто не расхищал. Все средства вкладывались исключительно в строящийся жилой комплекс. И его бы обязательно достроили в указанные в договоре сроки, но помешал мировой финансовый кризис 2008 года. Компании не удалось взять кредиты, подскочили цены на стройматериалы, и в итоге стройка остановилась.
Чтобы проверить заявления господина Гончара следователи назначили по делу строительную и бухгалтерскую экспертизу. Специалисты изучат выполненный объем работ и все финансовые договоры компании-застройщика. По данным „Ъ“, следователи планируют допросить и главного бухгалтера компании. По итогам допросов и выводов экспертиз будет принято решение — предъявлять обвинения фигурантам уголовного дела или нет. Вчера связаться с самим Сергеем Гончаром или кем-то из руководства ООО «Камстройсервис» не удалось — в офисе компании был отключен телефон.
В УВД Перми отметили, что сейчас в производстве милицейских следователей Прикамья находится пять подобных уголовных дел. «Расследование по таким делам, как правило, занимает длительное время из-за многочисленных экспертиз, — пояснили в УВД, — и доказать преступный умысел застройщика на хищение денег очень сложно».